# Impasse Babeuf, 64200 Biarritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48178, -1.54144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64122_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant
des logements locatifs sociaux
- UC

### Informations (2)

- 5a
- DPU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/02/2026 ; Impasse Babeuf 64200 Biarritz ; maison, 162,2 m², construit en 1920 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Académie Basque du sport (, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 456, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; SQHPB (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798687695) ; CENTRE HOSPITALIER DE LA COTE BASQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266405679) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; ARIL (KOKOON MONTAURY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/884597030)
- Voies voisines : Impasse Daubagnat (23 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-daubagnat-0475.md ; Avenue de la Marne (53 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-de-la-marne-1380.md ; Avenue de Mohernando (95 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-de-mohernando-1445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-babeuf-0143
La commune : https://aucadastre.fr/biarritz-64122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64122_0143