# Impasse Bégué, 64200 Biarritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48139, -1.55565 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64122_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 763 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- UBa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant
des logements locatifs sociaux

### Informations (2)

- DPU
- 2a

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Biarritz

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 06/12/2024 ; vente ; Imp Begue ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 77 m² bâtis
- 09/01/2024 ; vente ; Imp Begue ; Dépendance, Appartement ; 876 190 € ; 124 m² bâtis, 7 066 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; Imp Begue ; Dépendance, Appartement ; 563 243 € ; 51 m² bâtis
- 26/09/2023 ; vente ; Imp Begue ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 31 m² bâtis
- 19/09/2023 ; vente ; Imp Begue ; Dépendance, Appartement ; 388 000 € ; 41 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; Imp Begue ; Dépendance ; 82 000 €
- 10/07/2023 ; vente ; Imp Begue ; Appartement, Dépendance ; 444 350 € ; 44 m² bâtis
- 05/09/2022 ; vente ; Imp Begue ; Dépendance ; 85 000 €
- 20/07/2022 ; vente ; 1 Imp Begue ; Appartement ; 249 610 € ; 35 m² bâtis, 7 132 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 1 Imp Begue ; Appartement ; 240 000 € ; 35 m² bâtis, 6 857 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; Imp Begue ; Appartement, Dépendance ; 805 075 € ; 86 m² bâtis
- 18/01/2021 ; vente ; Imp Begue ; Appartement, Dépendance ; 387 271 € ; 60 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 66,1 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C
- 30/04/2026 ; 1 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 54,6 m² ; énergie C, climat B
- 26/04/2026 ; Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 49,6 m² ; énergie E, climat E
- 10/03/2026 ; 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 46,4 m², construit en 1985 ; énergie E, climat E
- 22/01/2026 ; 4 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 79,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/11/2025 ; 4 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 80 m² ; énergie D, climat D
- 04/11/2025 ; 4 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 107 m² ; énergie D, climat D
- 22/10/2025 ; 9 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 87,6 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 18/07/2024 ; 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 123,4 m² ; énergie C, climat C
- 05/06/2024 ; 9 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 78,8 m² ; énergie D, climat D
- 19/04/2024 ; Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 35,6 m² ; énergie F, climat F
- 17/01/2024 ; 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz ; appartement, 50,9 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 912, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675655) ; ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332416114) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962)
- Voies voisines : Impasse Pierre Moussempès (31 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-pierre-moussempes-1492.md ; Avenue de Verdun (41 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-de-verdun-2010.md ; Rue Beausejour (59 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-beausejour-0175.md ; Rue Pierre Moussempès (69 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-pierre-moussempes-08lvtl.md ; Rue Bon Air (82 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-bon-air-0250.md ; Rue de l'Imprimerie (88 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-de-l-imprimerie-0920.md ; Rue de Frias (89 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-de-frias-0690.md ; Rue Marie Hope Vère (89 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-marie-hope-vere-1378.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-begue-0185
La commune : https://aucadastre.fr/biarritz-64122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64122_0185