# Impasse Gochoki, 64200 Biarritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47202, -1.54025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64122_0787.

## La parcelle

- Parcelle : AL 261 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 689 m²
- Identifiant : 64122000AL0261
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDi du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- 5a
- DPU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/12/2025 ; Impasse Gochoki 64200 Biarritz ; maison, 50 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 752, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADRE EAU (ADRE EAU) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/827969213) ; OCEA SMART BUILDING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/410049696) ; BH2E (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878547462) ; KD COL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753162312) ; OCEAN PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/333965168)
- Voies voisines : Avenue du Marechal Juin (36 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-du-marechal-juin-1375.md ; Rue Borde d'André (46 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-borde-d-andre-0265.md ; Impasse Helene Boucher (47 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-helene-boucher-0865.md ; Avenue de Coulaoun (76 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-de-coulaoun-0450.md ; Avenue de Massut (80 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-de-massut-1391.md ; Avenue Cam d'André (88 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-cam-d-andre-0309.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-gochoki-0787
La commune : https://aucadastre.fr/biarritz-64122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64122_0787