# Impasse Maxime, 64200 Biarritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47376, -1.56450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64122_1402.

## La parcelle

- Parcelle : BN 26 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 136 m²
- Identifiant : 64122000BN0026
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant
des logements locatifs sociaux
- UBa

### Informations (2)

- DPU
- 2a

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Biarritz

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/12/2025 ; vente ; 11 Imp Maxime ; Appartement ; 500 000 € ; 94 m² bâtis, 5 319 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 9 Imp Maxime ; Maison, Dépendance ; 475 200 € ; 165 m² bâtis, 438 m² de terrain, 2 880 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 9 Imp Maxime ; sols ; 604 800 € ; 222 m² de terrain
- 06/06/2025 ; vente ; 4 Imp Maxime ; Appartement ; 497 350 € ; 65 m² bâtis, 7 652 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 5 Imp Maxime ; Maison ; 594 000 € ; 40 m² bâtis, 136 m² de terrain, 14 850 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/05/2024 ; 5 Impasse Maxime 64200 Biarritz ; maison, 62,4 m² ; énergie G, climat G
- 07/12/2023 ; 9 Impasse Maxime 64200 Biarritz ; maison, 165,2 m² ; énergie G, climat G
- 30/10/2023 ; 6 Impasse Maxime 64200 Biarritz ; maison, 131,2 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 19/09/2023 ; 4 Impasse Maxime 64200 Biarritz ; appartement, 65,2 m² ; énergie C, climat A
- 06/07/2023 ; 4 Impasse Maxime 64200 Biarritz ; appartement, 65,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 792, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; CAPG IMMO-9 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851253682) ; PG IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453932725) ; SQHPB (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798687695) ; CARMEN TRANSACTIONS IMMOBILIERES (C.T.I.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912695111)
- Voies voisines : Impasse Mendiboure (18 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-mendiboure-1416.md ; Rue Harispe (34 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-harispe-0850.md ; Rue Fontaine Jean Blanc (48 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-fontaine-jean-blanc-0650.md ; Rue Guynemer (60 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-guynemer-0820.md ; Rue Labordotte (62 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-labordotte-1005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-maxime-1402
La commune : https://aucadastre.fr/biarritz-64122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64122_1402