# Impasse Muthil, 64200 Biarritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47624, -1.55000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64122_1500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant
des logements locatifs sociaux
- UBa

### Informations (2)

- DPU
- 2a

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Biarritz

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/11/2025 ; vente ; 13 Imp Muthil ; Appartement, Dépendance ; 354 320 € ; 58 m² bâtis, 6 109 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 18 Imp Muthil ; Dépendance, Appartement, Maison ; 305 000 € ; 75 m² bâtis
- 23/12/2024 ; vente ; 24 Imp Muthil ; Maison ; 315 000 € ; 60 m² bâtis, 145 m² de terrain, 5 250 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 9 Imp Muthil ; Appartement ; 181 000 € ; 28 m² bâtis, 6 464 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 9 Imp Muthil ; Appartement ; 150 000 € ; 38 m² bâtis, 3 947 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 25/02/2026 ; 17 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 05/04/2025 ; 17 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 61,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 04/02/2025 ; 13 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2024 ; 18 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 27,4 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 15/01/2024 ; 18 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 61,3 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 12/09/2023 ; 9 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 28,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2023 ; 9 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 36,7 m² ; énergie F, climat C
- 04/05/2023 ; 17 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 28,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 20/09/2022 ; 18 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; appartement, 41,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/01/2022 ; 24 Impasse Muthil 64200 Biarritz ; maison, 58,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 761, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; GUYENNE ET GASCOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780130118) ; WARGNIER DENIS (WD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/325539112) ; APR SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/399921626) ; DOUMENGINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421157041)
- Voies voisines : Avenue Voltaire (31 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-voltaire-2050.md ; Impasse Voltaire (31 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-voltaire-2060.md ; Avenue Hoche (59 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-hoche-0890.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biarritz-64122/impasse-muthil-1500
La commune : https://aucadastre.fr/biarritz-64122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64122_1500