# Rue Maréchal, 64200 Biarritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48408, -1.55283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64122_1330.

## La parcelle

- Parcelle : AB 338 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 119 m²
- Identifiant : 64122000AB0338
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- UD
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant
des logements locatifs sociaux

### Informations (2)

- DPU
- 2a

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Biarritz

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 15/07/2025 ; vente ; 23 Rue Marechal ; Dépendance ; 36 000 €
- 16/04/2025 ; vente ; 23 Rue Marechal ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 44 m² bâtis, 7 045 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 11 Rue Marechal ; Appartement, Dépendance ; 738 100 € ; 99 m² bâtis, 7 456 €/m²
- 08/03/2024 ; vente ; 23 Rue Marechal ; Dépendance, Appartement ; 428 000 € ; 58 m² bâtis, 7 379 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 11 Rue Marechal ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 89 m² bâtis, 6 742 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 23 Rue Marechal ; Appartement, Dépendance ; 372 000 € ; 50 m² bâtis, 7 440 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 17 Rue Marechal ; Maison ; 877 000 € ; 100 m² bâtis, 206 m² de terrain, 8 770 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 7 Rue Marechal ; Maison ; 430 000 € ; 60 m² bâtis, 141 m² de terrain, 7 167 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 11 Rue Marechal ; Appartement, Dépendance ; 660 377 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 29/10/2025 ; 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; immeuble ; énergie E, climat D
- 17/02/2025 ; 10 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; appartement, 110 m² ; énergie E, climat E
- 29/11/2024 ; 23 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; appartement, 43,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 03/11/2023 ; 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; appartement, 98 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2023 ; 23 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; appartement, 60 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 19 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; maison, 97,3 m² ; énergie F, climat C
- 04/10/2022 ; 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; appartement, 88 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 08/04/2022 ; 15 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; appartement, 85,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 01/12/2021 ; 17 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; maison, 126,3 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 16/09/2021 ; 11 Rue Maréchal 64200 Biarritz ; appartement, 99,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 000, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; PV EXPLOITATION FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884607193) ; PG IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453932725) ; ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE,  ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306522665)
- Voies voisines : Avenue du Docteur Claisse (37 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-du-docteur-claisse-0477.md ; Rue Tastoua (50 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-tastoua-1946.md ; Avenue de la Marne (53 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/avenue-de-la-marne-1380.md ; Rue André Lamandé (55 m) https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-andre-lamande-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biarritz-64122/rue-marechal-1330
La commune : https://aucadastre.fr/biarritz-64122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64122_1330