# Impasse Mongrand, 40170 Bias : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.14971, -1.21758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40043_0245.

## La parcelle

- Parcelle : AT 58
- Contenance : 2 375 m²
- Identifiant : 40043000AT0058
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 640 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, up: zone urbaine peu dense multifonctionnelle, du PLU Bias, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais nord

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/04/2023 ; 68 Impasse Mongrand 40170 Bias ; maison, 145,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LES BOIS DU BORN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/484117569) ; DEBARDAGE SUD ATLANTIQUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/531643518) ; LE GARAGE AUTO BIAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/939150397) ; DAUTAN TAYLOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939170122) ; ABATTAGE BUCHERONNAGE COUPE DEBARDAGE (ABCD) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/494436652)
- Voies voisines : Rue Gaston (49 m) https://aucadastre.fr/bias-40043/rue-gaston-0105.md ; Place Caliot (57 m) https://aucadastre.fr/bias-40043/place-caliot-0030.md ; Chemin Loupit (68 m) https://aucadastre.fr/bias-40043/chemin-loupit-0210.md ; Lotissement Réserve Loupit (74 m) https://aucadastre.fr/bias-40043/lotissement-reserve-loupit-A010.md ; Lotissement Réserve Loupit (74 m) https://aucadastre.fr/bias-40043/lotissement-reserve-loupit-a010.md ; Route de Pomade (78 m) https://aucadastre.fr/bias-40043/route-de-pomade-0271.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bias-40043/impasse-mongrand-0245
La commune : https://aucadastre.fr/bias-40043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40043_0245