# Chemin de Cheverse, 64520 Bidache : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48233, -1.13625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64123_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZAD de Bidache centre-bourg

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Bidache

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 139 de la commune

- 08/12/2017 ; permis de construire 06412317B0011 ; 17 Imp de Cheverse ; parcelle ZH 362 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 850 m² ; autorisé
- 09/05/2017 ; permis de construire 06412317B0003 ; Imp Cheverse ; parcelle ZH 362P ; 1 logement, 131 m² ; terrain 750 m² ; commencé
- 27/09/2013 ; permis de construire 06412313S0015 ; Lotissement Cheverse ; parcelle ZH 437 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 044 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bidache-64123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/12/2025 ; vente ; 6 Che de Cheverse ; Maison, Dépendance ; 821 450 € ; 260 m² bâtis, 2 460 m² de terrain, 3 159 €/m²
- 05/07/2025 ; vente ; 12 Che de Cheverse ; Maison ; 299 000 € ; 104 m² bâtis, 478 m² de terrain, 2 875 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 14 Che de Cheverse ; Maison ; 189 200 € ; 70 m² bâtis, 546 m² de terrain, 2 703 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 1 Che de Cheverse ; Appartement, Dépendance ; 383 090 € ; 232 m² bâtis, 129 m² de terrain
- 18/09/2023 ; vente ; 13 Che de Cheverse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 227 m² bâtis, 1 420 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 10 Che de Cheverse ; Maison ; 211 500 € ; 117 m² bâtis, 307 m² de terrain, 1 808 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 18 Che de Cheverse ; Maison ; 277 000 € ; 92 m² bâtis, 446 m² de terrain, 3 011 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 90 Che de Cheverse ; Dépendance, Maison ; 375 000 € ; 264 m² bâtis, 6 030 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 31/07/2025 ; 6 Chemin de Cheverse 64520 Bidache ; maison, 275,9 m² ; énergie E, climat E
- 13/01/2025 ; 12 Chemin de Cheverse 64520 Bidache ; maison, 176,2 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2024 ; 6 Chemin de Cheverse 64520 Bidache ; maison, 296 m² ; énergie E, climat E
- 14/08/2023 ; 14 Chemin de Cheverse 64520 Bidache ; maison, 75,8 m² ; énergie F, climat C
- 26/05/2023 ; Chemin de Cheverse 64520 Bidache ; appartement, 86,8 m² ; énergie B, climat A
- 17/04/2023 ; 1 Chemin de Cheverse 64520 Bidache ; maison, 337,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Pays de Bidache (Collège) ; ECOLE PRIMAIRE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LE VILLAGE S'ANIME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/934476862) ; LES COMPAGNONS DU DENTAIRE BIDACHE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/812950400) ; PROTHESEDENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/950841023)
- Voies voisines : Chemin de Janin (76 m) https://aucadastre.fr/bidache-64123/chemin-de-janin-0565.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bidache-64123/chemin-de-cheverse-0080
La commune : https://aucadastre.fr/bidache-64123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64123_0080