# Garbelabehereko bidea, 64780 Bidarray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.26536, -1.34292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64124_f91tcp.

## La parcelle

- Parcelle : C 592
- Contenance : 226 m²
- Identifiant : 641240000C0592
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 28/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : règle N°3
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques : règle N°5
- La hauteur des constructions n'excèdera pas 7 mètres à l'égout ou à l'acrotère
- Emprise au sol maximale. Non règlementé
- Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 15 %

### Informations (3)

- Obligation Légale de Débrousaillement
- Grille règlement graphique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/08/2026 ; Garbelabehereko bidea 64780 Bidarray ; maison, 225,6 m², construit en 1863 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont REVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988507653)
- Voies voisines : Otxandabehereko bidea (74 m) https://aucadastre.fr/bidarray-64124/otxandabehereko-bidea-8a3d48.md ; Arrosako bidea (79 m) https://aucadastre.fr/bidarray-64124/arrosako-bidea-bcetn0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bidarray-64124/garbelabehereko-bidea-f91tcp
La commune : https://aucadastre.fr/bidarray-64124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64124_f91tcp