# Chemin de la Basse Combe, 07700 Bidon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.36391, 4.52881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07034_0010.

## La parcelle

- Parcelle : C 617
- Contenance : 1 312 m²
- Identifiant : 070340000C0617
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 294,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 385 kWh par an, pour 1 849 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb, zone à urbaniser à dominante résidentielle, du PLUi du Rhone aux Gorges de l'Ardeche, en vigueur depuis le 26/02/2026.

### Autorisé (4)

- 22 Hébergement
- 37 Autres hébergements touristiques
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 45 Équipements sportifs

### Sous condition (5)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels

### Interdit (15)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'OAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/09/2022 ; vente ; 129 Che de la Basse Combe ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 120 m² bâtis, 2 624 m² de terrain, 2 292 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 130 Che de la Basse Combe ; Appartement, Maison ; 262 600 € ; 274 m² bâtis, 5 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/03/2022 ; 129 Chemin de la Basse Combe 07700 Bidon ; maison, 130 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 23/08/2021 ; 130 Chemin de la Basse Combe 07700 Bidon ; maison, 138,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 23/08/2021 ; 130 Chemin de la Basse Combe 07700 Bidon ; maison, 138,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont AFRIKABIDON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494343890) ; POINT AFRIQUE DEVELOPPEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/410057103) ; POINT AFRIQUE VOYAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/389017252) ; SOCIETE FRANCAISE DE DEVELOPPEMENT ET DE MANAGEMENT F D M (F D M) (FDM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394996813) ; CHARLOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844154344) ; REALE PATRIMOINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812842565)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bidon-07034/chemin-de-la-basse-combe-0010
La commune : https://aucadastre.fr/bidon-07034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07034_0010