# Route de Dunkerque, 59380 Bierne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.98073, 2.41193 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59082_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du scot, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Voies bruyantes de niveau 2
- Voies bruyantes de niveau 3

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 53 de la commune

- 04/09/2023 ; déclaration préalable 05908223A0021 ; 56 Route de Dunkerque ; parcelle A 1047 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 496 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bierne-59082/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 18/08/2025 ; vente ; 46 Rte de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 238 m² bâtis, 4 932 m² de terrain
- 28/11/2024 ; vente ; 19 Rte de Dunkerque ; Dépendance ; 27 000 € ; 235 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 61 Rte de Dunkerque ; Maison ; 165 000 € ; 105 m² bâtis, 236 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 44 Rte de Dunkerque ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 70 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 50 Rte de Dunkerque ; Maison ; 115 000 € ; 152 m² bâtis, 277 m² de terrain
- 22/03/2023 ; vente ; 44 Rte de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 70 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 8 Rte de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 398 000 € ; 150 m² bâtis, 2 166 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 51 Rte de Dunkerque ; Maison ; 110 000 € ; 89 m² bâtis, 285 m² de terrain, 1 236 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 8 Rte de Dunkerque ; Maison, Dépendance ; 198 000 € ; 150 m² bâtis, 2 166 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 56 Rte de Dunkerque ; Maison, Dépendance ; 45 000 € ; 40 m² bâtis, 992 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; Rte de Dunkerque ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 138 m² bâtis, 4 587 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/07/2026 ; 54 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 97,2 m² ; énergie C, climat A
- 16/07/2026 ; 49 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 80,6 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 82,6 m², construit en 1906 ; énergie C, climat C
- 22/11/2025 ; 60 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 74,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 46 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 110 m² ; énergie F, climat F
- 20/06/2024 ; 44 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 70,3 m² ; énergie E, climat B
- 07/02/2024 ; 61 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D
- 21/08/2023 ; 1 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 96 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 29/03/2023 ; 50 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 89,6 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 147,3 m² ; énergie F, climat E
- 17/03/2023 ; Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2022 ; 44 Route de Dunkerque 59380 Bierne ; maison, 70,3 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont HYDROSYLVE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/829998624)
- Voies voisines : Bierne (13 m) https://aucadastre.fr/bierne-59082/bierne-.md ; Impasse de l’Oiseleur (13 m) https://aucadastre.fr/bierne-59082/impasse-de-l-oiseleur-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bierne-59082/route-de-dunkerque-0012
La commune : https://aucadastre.fr/bierne-59082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59082_0012