# Rue Bulay, 68600 Biesheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04203, 7.55754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68036_0035.

## La parcelle

- Parcelle : 58 65
- Contenance : 5 049 m²
- Identifiant : 68036000580065
- Feuille : 000 58 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa du PLU Biesheim, en vigueur depuis le 29/08/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude PM1BIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 108 de la commune

- 11/08/2021 ; permis de construire 06803621A0008 ; 5 Rue Bulay ; parcelles 52 149, 52 150, 58 56 ; 815 m² ; terrain 9 381 m² ; commencé
- 06/12/2018 ; déclaration préalable 06803618A0016 ; Lieu-Dit Bulay ; parcelle 50 168 ; 17 m² ; terrain 52 025 m² ; autorisé ; SIPARTECH
- 22/04/2016 ; permis de construire 06803616A0002 ; Rue Bulay ; parcelles 58 63, 58 64 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 6 395 m² ; annulé
- 22/04/2016 ; permis de construire 06803616A0002 ; Rue Bulay ; parcelles 58 63, 58 64 ; 138 m² ; terrain 6 395 m² ; annulé
- 24/02/2016 ; permis de construire 06803615A0008 ; Rue Bulay ; parcelle 52 153 ; 40 m² ; terrain 3 131 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/biesheim-68036/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; VOLTAIRE ENR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/818030421) ; SPINOZA ENERGY (SPINOZA ENERGY) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/942713553) ; EUROLEV VERTICAL SOLUTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/539112094) ; COMPAGNIE INTERNATIONALE DE MAINTENANCE ET D ASSISTANCE TECHNIQUE SARTEC (CIMAT SARTEC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/397624545) ; EIFFAGE CONSTRUCTION ALSACE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/578505463)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biesheim-68036/rue-bulay-0035
La commune : https://aucadastre.fr/biesheim-68036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68036_0035