# Rue des Iris, 52340 Biesles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13432, 5.27490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52050_0153.

## La parcelle

- Parcelle : 412 C 436
- Contenance : 1 614 m²
- Identifiant : 520504120C0436
- Feuille : 412 C 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine (ordre discontinu), du PLU Biesles, en vigueur depuis le 04/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/07/2023 ; vente ; 6 Rue des Iris ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 111 m² bâtis, 750 m² de terrain, 1 306 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 7 Rue des Iris ; Maison ; 159 000 € ; 120 m² bâtis, 1 237 m² de terrain, 1 325 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/01/2023 ; 6 Rue des Iris 52340 Biesles ; maison, 106,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont KAT'PRO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/450474507)
- Voies voisines : Cour des Hortensias (84 m) https://aucadastre.fr/biesles-52050/cour-des-hortensias-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biesles-52050/rue-des-iris-0153
La commune : https://aucadastre.fr/biesles-52050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52050_0153