# Rue Memasse, 52340 Biesles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08793, 5.29634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52050_0205.

## La parcelle

- Parcelle : AD 236
- Contenance : 126 m²
- Identifiant : 52050000AD0236
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 384,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 347 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine (noyau de l'agglo), du PLU Biesles, en vigueur depuis le 04/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/12/2025 ; vente ; 5 Rue Memasse ; Maison, Dépendance ; 19 000 € ; 50 m² bâtis, 164 m² de terrain, 380 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 25 Rue Memasse ; Dépendance, Maison ; 63 000 € ; 115 m² bâtis, 684 m² de terrain, 548 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 27 Rue Memasse ; Maison ; 160 000 € ; 91 m² bâtis, 1 726 m² de terrain, 1 758 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 29 Rue Memasse ; Maison ; 126 000 € ; 105 m² bâtis, 430 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 7 Rue Memasse ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 78 m² bâtis, 355 m² de terrain, 769 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 11 Rue Memasse ; Maison, Dépendance ; 59 000 € ; 70 m² bâtis, 494 m² de terrain, 843 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/03/2024 ; 25 Rue Memasse 52340 Biesles ; maison, 86,1 m² ; énergie F, climat E
- 06/10/2023 ; 27bis Rue Memasse 52340 Biesles ; maison, 91,5 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 25/09/2023 ; 27bis Rue Memasse 52340 Biesles ; maison, 91,5 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont ASS DEPART COOPERATION ECOLE HAUTE MARNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389782236) ; COMMUNE DE BIESLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215200338) ; SCI LAMBRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850579616) ; GROUPEMENT D'EMPLOYEURS BIO 2S (BIO 2S) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/851094094) ; ETA TBB (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/895170496) ; LES AMIS DE LA TOUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808558829)
- Voies voisines : Impasse du Lavoir (60 m) https://aucadastre.fr/biesles-52050/impasse-du-lavoir-0160.md ; Rue du Chemine (90 m) https://aucadastre.fr/biesles-52050/rue-du-chemine-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biesles-52050/rue-memasse-0205
La commune : https://aucadastre.fr/biesles-52050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52050_0205