# Route de Bartazac, 33210 Bieujac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54100, -0.14537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33050_0018.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 4
- Contenance : 10 130 m²
- Identifiant : 33050000ZD0004
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A6A, zone agricole "classique", sur la commune de bieujac, du PLUi du Sud Gironde, en vigueur depuis le 12/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/11/2025 ; vente ; 229 Rte de Bartazac ; Maison, Dépendance ; 277 000 € ; 107 m² bâtis, 2 935 m² de terrain, 2 589 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/03/2025 ; 229 Route de Bartazac 33210 Bieujac ; maison, 125 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 16/05/2022 ; 231 Route de Bartazac 33210 Bieujac ; maison, 96 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 14/05/2022 ; 1887 Route de Bartazac 33210 Bieujac ; maison, 300 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont DISADIS HOLDING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/818186330) ; RENOV'2000 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753921592)
- Voies voisines : Allée de Pourute (62 m) https://aucadastre.fr/bieujac-33050/allee-de-pourute-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bieujac-33050/route-de-bartazac-0018
La commune : https://aucadastre.fr/bieujac-33050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33050_0018