# Chemin Cholette, 91570 Bièvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76122, 2.22473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91064_0470.

## La parcelle

- Parcelle : E 850 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m)
- Contenance : 16 m²
- Identifiant : 910640000E0850
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2 du PLU Bievres, en vigueur depuis le 14/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre zone humide potentielle
- Zone non aedificandi - cours d'eau - 10 m depuis la berge
- Zone Inondable (Sygrie)

### Informations (3)

- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre  affecté par le bruit
- Zone à risque d'inondation
- DPU renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/07/2022 ; vente ; Che Cholette ; Maison ; 385 000 € ; 62 m² bâtis, 248 m² de terrain, 6 210 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/01/2026 ; 6bis Chemin Cholette 91570 Bièvres ; maison, 33 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 27/10/2025 ; 6bis Chemin Cholette 91570 Bièvres ; appartement, 64,8 m², construit en 2014 ; énergie D, climat B
- 22/03/2024 ; 22a Chemin Cholette 91570 Bièvres ; maison, 78,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 01/02/2023 ; 16 Chemin Cholette 91570 Bièvres ; maison, 141,2 m² ; énergie E, climat B
- 14/01/2022 ; 6bis Chemin Cholette 91570 Bièvres ; maison, 62,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Clairval (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont ASSOCIATION L' ESSOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775657695) ; SCI DHOMMEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343396982) ; SCI XAVIER ET BRIGITTE DELAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432673325) ; SYND COPR 93 RUE DE PARIS 91 BIEVRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/038775813) ; LRDV CONSULT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904348695) ; FRANCE.CONSTRUCTION.RENOVATION (FRANCE.CONSTRUCTION.RENOVATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849398748)
- Voies voisines : Résidence le Val Profond (27 m) https://aucadastre.fr/bievres-91064/residence-le-val-profond-a054.md ; Résidence le Val Profond (69 m) https://aucadastre.fr/bievres-91064/residence-le-val-profond-A054.md ; Chemin de l'Abbaye aux Bois (81 m) https://aucadastre.fr/bievres-91064/chemin-de-l-abbaye-aux-bois-0201.md ; Chemin du Val (82 m) https://aucadastre.fr/bievres-91064/chemin-du-val-9h2w5o.md ; Rue de Paris (83 m) https://aucadastre.fr/bievres-91064/rue-de-paris-1440.md ; Résidence le Val Profond (86 m) https://aucadastre.fr/bievres-91064/residence-le-val-profond-hfvzew.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bievres-91064/chemin-cholette-0470
La commune : https://aucadastre.fr/bievres-91064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91064_0470