# Chemin du Mégoët, 56500 Bignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.88185, -2.82285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56017_0072. ## La parcelle - Parcelle : ZB 177 - Contenance : 2 760 m² - Identifiant : 56017000ZB0177 - Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 104,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Autre : affectation des sols et destination des constructions - Règles d'implantation des constructions - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - HAUTEUR ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 282 de la commune - 11/06/2026 ; permis de construire 0560172600008 ; 5 Chemin du Mégoët ; parcelle XA 162 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 543 m² ; autorisé - 05/06/2023 ; permis de construire 05601723G0013 ; Le Megoet ; parcelles XA 149, XA 151 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 913 m² ; commencé - 24/06/2022 ; permis de construire 05601722G0009 ; Chemin du Megoet ; parcelles XA 118, XA 119 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 616 m² ; commencé - 21/11/2018 ; permis de construire 05601718B0022 ; Chemin du Megoet ; parcelle ZB 344 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 850 m² ; terminé - 02/10/2018 ; permis d'aménager 05601718B0002 ; Le Megoet ; parcelle ZB 283 ; terrain 2 768 m² ; terminé - 18/05/2017 ; permis de construire 05601717B0009 ; Chemin du Megoet ; parcelle ZB 329 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 798 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bignan-56017/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 20/12/2023 ; vente ; 40 Che du Megoet ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 256 m² bâtis, 3 238 m² de terrain - 30/12/2022 ; vente ; 29 Che du Megoet ; Dépendance, Maison ; 284 620 € ; 180 m² bâtis, 2 528 m² de terrain - 04/10/2022 ; vente ; 10 Che du Megoet ; Maison ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 614 m² de terrain, 2 667 €/m² - 19/09/2022 ; vente ; 9 Che du Megoet ; Maison ; 215 000 € ; 88 m² bâtis, 751 m² de terrain, 2 443 €/m² - 19/10/2021 ; vente ; 27 Che du Megoet ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 314 m² bâtis, 5 700 m² de terrain - 27/07/2021 ; vente ; 2 Che du Megoet ; Dépendance, Maison ; 455 000 € ; 400 m² bâtis, 5 520 m² de terrain - 22/02/2021 ; vente ; 46 Che du Megoet ; Maison ; 130 000 € ; 133 m² bâtis, 395 m² de terrain, 977 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 30/07/2026 ; 7bis Chemin du Mégoët 56500 Bignan ; maison, 139,1 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A - 30/07/2025 ; 9bis Chemin du Mégoët 56500 Bignan ; maison, 146,5 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A - 26/04/2025 ; 25 Chemin du Mégoët 56500 Bignan ; maison, 109,7 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B - 21/07/2023 ; 40 Chemin du Megoet 56500 Bignan ; maison, 126 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C - 26/04/2023 ; 46 Chemin du Megoet 56500 Bignan ; maison, 129,7 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C - 05/08/2022 ; 29 Chemin du Megoet 56500 Bignan ; maison, 136,9 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C - 01/02/2022 ; 9 Chemin du Megoet 56500 Bignan ; maison, 112 m², construit en 1987 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège) ; Lycée professionnel Louis Armand (Lycée, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SAVARY PARTICIPATIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444718506) ; SCI LAUCAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898477765) ; JDR FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/880981923) ; LSB PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488761776) ; SCI LE MEGOET 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510066467) ; SCI DU MEGOET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530293208) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bignan-56017/chemin-du-megoet-0072 La commune : https://aucadastre.fr/bignan-56017.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56017_0072