# Petit Penderf, 56500 Bignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87543, -2.73364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56017_B250.

## La parcelle

- Parcelle : YC 96
- Contenance : 68 636 m²
- Identifiant : 56017000YC0096
- Feuille : 000 YC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/03/2025 ; vente ; Petit Penderff ; terres ; 168 000 € ; 275 233 m² de terrain
- 23/01/2024 ; vente ; 5673 Petit Penderff ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 160 000 € ; 127 m² bâtis, 2 947 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; Petit Penderff ; terres ; 18 601,05 € ; 28 617 m² de terrain
- 19/04/2022 ; vente ; 5247 Petit Penderff ; Dépendance, Maison ; 165 075 € ; 151 m² bâtis, 4 800 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/07/2023 ; Petit Penderf 56500 Bignan ; maison, 81,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont GAEC DES CHENES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/488816356) ; SCI LE PETIT PENDERFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381917525)
- Voies voisines : Petit Penderf (47 m) https://aucadastre.fr/bignan-56017/petit-penderf-b250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bignan-56017/petit-penderf-B250
La commune : https://aucadastre.fr/bignan-56017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56017_B250