# Rue du Stade, 56500 Bignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88083, -2.77533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56017_0092.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles d'implantation des constructions
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- HAUTEUR

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
- Croix du bourg

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 282 de la commune

- 02/09/2022 ; permis d'aménager 05601722G0001 ; 8 Rue du Stade ; parcelle AE 199 ; terrain 1 193 m² ; autorisé ; SAS FLORESTI
- 31/05/2019 ; permis d'aménager 05601719B0001 ; Rue du Stade ; parcelles AE 141, AE 358 ; terrain 1 910 m² ; terminé ; COMMUNE DE BIGNAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bignan-56017/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 17/11/2023 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 28 392 € ; 676 m² de terrain
- 05/12/2022 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 17 430 € ; 415 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 952,5 € ; 127 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; 8 Rue du Stade ; Maison ; 70 000 € ; 128 m² bâtis, 547 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 23 478 € ; 559 m² de terrain
- 20/12/2021 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 23 058 € ; 710 m² de terrain
- 20/10/2021 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 18 858 € ; 449 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 22 218 € ; 529 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 12 Rue du Stade ; Maison ; 140 000 € ; 224 m² bâtis, 7 167 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 12 Rue du Stade ; terrains a bâtir ; 21 378 € ; 509 m² de terrain
- 05/01/2021 ; vente ; 10 Rue du Stade ; Maison ; 41 000 € ; 70 m² bâtis, 673 m² de terrain, 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/02/2022 ; 8 Rue du Stade 56500 Bignan ; maison, 105 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 26/11/2021 ; 10 Rue du Stade 56500 Bignan ; maison, 55,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Monnet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMMUNE DE BIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600172) ; SBAM MARKET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752021147) ; SCI SKLEKAKO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845282656) ; CLUB CYCLOS BIGNAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/819530767) ; BIGNAN CLUB VOLLEY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823330675)
- Voies voisines : Rue Abbé Noury (84 m) https://aucadastre.fr/bignan-56017/rue-abbe-noury-0005.md ; Impasse de la Lande Denis (89 m) https://aucadastre.fr/bignan-56017/impasse-de-la-lande-denis-0063.md ; Allée Jean Thomas (97 m) https://aucadastre.fr/bignan-56017/allee-jean-thomas-0157.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bignan-56017/rue-du-stade-0092
La commune : https://aucadastre.fr/bignan-56017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56017_0092