# Rue Xavier Grall, 56500 Bignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87532, -2.77585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56017_0156.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- HAUTEUR
- Règles d'implantation des constructions
- Autre : affectation des sols et destination des constructions

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix de Treuliec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 282 de la commune

- 28/09/2021 ; permis de construire 05601721B0030 ; 12 Rue Xavier Grall ; parcelle AE 316 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 828 m² ; commencé
- 12/10/2020 ; permis de construire 05601720B0025 ; 6 Rue Xavier Grall ; parcelle AE 312 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 892 m² ; terminé
- 20/03/2020 ; permis de construire 05601720B0003 ; 7 Rue Xavier Grall ; parcelle AE 320 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 787 m² ; terminé
- 08/01/2018 ; permis de construire 05601717B0024 ; 10 Rue Xavier Grall ; parcelle AE 314 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 622 m² ; autorisé
- 03/10/2017 ; permis de construire 05601717B0019 ; 14 Rue Xavier Grall ; parcelle AE 317 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 567 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bignan-56017/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/12/2024 ; 3 Rue Xavier Grall 56500 Bignan ; maison, 81,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/12/2024 ; 2 Rue Xavier Grall 56500 Bignan ; maison, 64,2 m² ; énergie C, climat C
- 24/12/2024 ; 1 Rue Xavier Grall 56500 Bignan ; maison, 50,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Monnet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LES ATELIERS NATURE TISSEE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108336488) ; MAM'NEGE ENCHANTEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/877783985) ; LOGUNEC'H PROTECTION EXTINCTEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/517898763)
- Voies voisines : Rue Charles le Quintrec (52 m) https://aucadastre.fr/bignan-56017/rue-charles-le-quintrec-0016.md ; Rue Per Jakez Helias (53 m) https://aucadastre.fr/bignan-56017/rue-per-jakez-helias-0083.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bignan-56017/rue-xavier-grall-0156
La commune : https://aucadastre.fr/bignan-56017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56017_0156