# Cadastre de Bihorel (Seine-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 76095
- Code postal : 76420
- Voies adressées : 131 ; adresses : 2 460
- Population : 8 316

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 636 €/m²
- Maison, prix médian : 2 833 €/m²
- Ventes en 2025 : 200 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI METROPOLE ROUEN NORMANDIE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 5 485 sur 5 593 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 108 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.

## Permis de construire de Bihorel

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/permis.md

## Copropriétés de Bihorel (registre national d'immatriculation, Anah) : 70

### Les 10 plus grandes

- av des hauts grigneux - LES BIORELLES - 299 lots - 108 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AH3119690
- AVENUE GEORGES POMPIDOU - SDC ENSEMBLE IMMOBILIER DOMAINE DES JONQUILLES - 293 lots - 217 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic IMMOBILIERE BASSE SEINE (https://auregistre.fr/entreprise/552141541) - AI3646205
- r du president kennedy - RESIDENCE KENNEDY - 288 lots - 144 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AA8158370
- 220 rte de neufchatel - VILLA BIHOREL - 205 lots - 95 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AH1540962
- r louis lumiere - LE QUERCY - 181 lots - 92 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic NORMANDIE SEINE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/501571012) - AB0387118
- 500 Avenue des Hauts Grigneux - SAINT JAMES - 139 lots - 54 logements - construction à partir de 2022 - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AI7080245
- 12 r des campanules - LES PATIOS D'OR - 123 lots - 70 logements - construction à partir de 2010 - syndic AVENEL & LINTOT (https://auregistre.fr/entreprise/528218696) - AB8650228
- r georges melies - 118 lots - 43 logements - construction à partir de 2022 - syndic ACCORD IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/389999194) - AH9219999
- av des hauts grigneux - PREQUELLE - 112 lots - 44 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AH8386567
- 183 Rue du President Kennedy - RESIDENCE ARMAGNAC - 112 lots - 56 logements - construction avant 1949 - syndic CABINET SAUVAGE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/413189937) - AA8980724

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 4 Rue Argiliere - NEO GARDEN - 54 lots - 19 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ0987982
- 2 r de la republique - VILLA MONTMARTRE - 30 lots - 7 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG3292273

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 131 voies adressées

- Allée Albert Beaucamp (13) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-albert-beaucamp-1202.md
- Allée André Bourvil (10) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-andre-bourvil-1207.md
- Allee de la Ferme (4) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-de-la-ferme-1240.md
- Allée de la Grande Madeleine (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-de-la-grande-madeleine-6cnktt.md
- Allee des Anemones (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-anemones-1209.md
- Allée des Aubépines (12) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-aubepines-1211.md
- Allée des Camélias (4) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-camelias-1218.md
- Allée des Capucines (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-capucines-1222.md
- Allée des Ecureuils (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-ecureuils-0265.md
- Allée des Hauts Prés (8) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-hauts-pres-0524.md
- Allee des Hetres Pourpres (30) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-hetres-pourpres-0549.md
- Allée des Rhododendrons (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-rhododendrons-0943.md
- Allée des Violettes (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-des-violettes-1320.md
- Allee du Clos du Chapitre (19) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-du-clos-du-chapitre-0169.md
- Allee du Docteur Voranger (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-du-docteur-voranger-1330.md
- Allee du Marechal Foch (8) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-du-marechal-foch-1272.md
- Allee Gérard Philipe (10) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-gerard-philipe-0226.md
- Allee Henri Matisse (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-henri-matisse-1250.md
- Allee Max Linder (11) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-max-linder-1280.md
- Allée Michel Simon (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-michel-simon-1278.md
- Allee Rene Coty Bihorel (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-rene-coty-bihorel-1293.md
- Allee Rene Cuiry (9) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-rene-cuiry-1294.md
- Allée Sacha Guitry (14) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-sacha-guitry-1297.md
- Allée Théodore Géricault (9) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/allee-theodore-gericault-1313.md
- Avenue des Hauts Grigneux (16) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/avenue-des-hauts-grigneux-1249.md
- Avenue du Domaine (1) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/avenue-du-domaine-1233.md
- Avenue du Maréchal Juin (10) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/avenue-du-marechal-juin-1276.md
- Centre Commercial du Chapitre (1) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/centre-commercial-du-chapitre-A177.md
- Impasse Bourguignon (2) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/impasse-bourguignon-ga2qux.md
- Impasse Caron (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/impasse-caron-1225.md
- Impasse de Verdun (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/impasse-de-verdun-1316.md
- Impasse Herbeuse (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/impasse-herbeuse-1252.md
- Le Parc du Chapitre (1) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/le-parc-du-chapitre-8tbelc.md
- Passage Sainte Venise (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/passage-sainte-venise-1308.md
- Petite Rue de Sebastopol (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/petite-rue-de-sebastopol-1312.md
- Place Guillaume le Conquerant (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/place-guillaume-le-conquerant-1247.md
- Place Saint-Louis (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/place-saint-louis-1300.md
- Residence Artois Rue Pdt Jf Kennedy (1) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/residence-artois-rue-pdt-jf-kennedy-A053.md
- Route de Neufchatel (42) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/route-de-neufchatel-ny6qge.md
- Rue Abbe Floquet (27) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-abbe-floquet-1201.md
- Rue Albert Beaucamp (11) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-albert-beaucamp-1203.md
- rue Alfred Bizet (32) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-alfred-bizet-1204.md
- Rue Alphonse Daudet (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-alphonse-daudet-1206.md
- Rue Andre de Chenier (7) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-andre-de-chenier-1208.md
- Rue Argiliere (21) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-argiliere-1332.md
- Rue Blaise Pascal (8) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-blaise-pascal-1214.md
- Rue Boieldieu (24) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-boieldieu-jibk90.md
- Rue Boieldieu Bihorel (18) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-boieldieu-bihorel-1215.md
- Rue Carnot (45) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-carnot-1224.md
- Rue d’Alger (16) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-d-alger-1205.md
- Rue d’Etancourt (53) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-d-etancourt-1236.md
- Rue de Beaunay (40) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-beaunay-1213.md
- Rue de Diane (4) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-diane-0oaykl.md
- Rue de Diane Bihorel (7) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-diane-bihorel-1229.md
- Rue de l’Institut Pasteur (14) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-l-institut-pasteur-1283.md
- Rue de la Hetrée (37) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-hetree-1253.md
- Rue de la Liberation (30) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-liberation-1265.md
- Rue de la Mésange (20) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-mesange-1274.md
- Rue de la Paix (16) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-paix-1282.md
- Rue de la Petite Bouverie (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-petite-bouverie-1323.md
- Rue de la Petite Carrière (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-petite-carriere-1284.md
- Rue de la Republique (43) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-republique-1dv1gd.md
- Rue de la Republique Bihorel (39) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-la-republique-bihorel-1296.md
- Rue de Lestanville (37) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-lestanville-1264.md
- Rue de Madagascar (17) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-madagascar-1270.md
- Rue de Verdun (41) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-de-verdun-7n4di2.md
- Rue des Anémones (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-anemones-1210.md
- Rue des Aubépines (13) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-aubepines-1212.md
- Rue des Camélias (31) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-camelias-1219.md
- Rue des Campanules (19) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-campanules-1220.md
- Rue des Canadiens (51) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-canadiens-wrjr6p.md
- Rue des Canadiens Bihorel (40) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-canadiens-bihorel-1221.md
- Rue des Capucines (19) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-capucines-1223.md
- Rue des Clématites (21) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-clematites-1226.md
- Rue des Fées (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-fees-1321.md
- Rue des Viperes d’Or (4) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-des-viperes-d-or-1228.md
- Rue du Bois Chenu (4) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-bois-chenu-1216.md
- Rue du Docteur Caron (58) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-docteur-caron-1230.md
- Rue du Docteur Voranger (44) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-docteur-voranger-1231.md
- Rue du General Faidherbe (31) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-general-faidherbe-1239.md
- Rue du Marechal Foch (13) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-marechal-foch-1322.md
- Rue du Point du Jour (38) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-point-du-jour-1288.md
- Rue du President Kennedy (34) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-president-kennedy-1291.md
- Rue du Sansonnet (7) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-sansonnet-1310.md
- Rue du Vallon (2) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-du-vallon-1315.md
- Rue Edouard Branly (62) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-edouard-branly-1235.md
- Rue Eugène Dévé (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-eugene-deve-1237.md
- Rue Eugene Lecoq (29) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-eugene-lecoq-1238.md
- Rue Gascard (3) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-gascard-1241.md
- Rue Georges Liot (84) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-georges-liot-1243.md
- Rue Georges Melies (11) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-georges-melies-1244.md
- Rue Gibert (26) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-gibert-1246.md
- Rue Guynemer (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-guynemer-1248.md
- Rue Henri Matisse (11) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-henri-matisse-1251.md
- Rue Jacques Charon (16) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-jacques-charon-1305.md
- Rue Jean Freret (4) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-jean-freret-1334.md
- Rue Jean Mermoz (19) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-jean-mermoz-qmpcid.md
- Rue Jeanne d’Arc (44) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-jeanne-d-arc-i52ko1.md
- Rue Jeanne d’Arc Bihorel (34) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-jeanne-d-arc-bihorel-1256.md
- Rue Joseph Roy (65) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-joseph-roy-1258.md
- rue Joséphine Baker (6) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-josephine-baker-0fm3n9.md
- Rue Jules Raimu (14) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-jules-raimu-1259.md
- Rue Lanjallay (30) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-lanjallay-1260.md
- Rue Lehut (38) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-lehut-1261.md
- Rue Leleu (25) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-leleu-1262.md
- Rue Lemaignan (12) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-lemaignan-1263.md
- Rue Louis Feuillade (29) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-louis-feuillade-1267.md
- Rue Louis Jouvet (12) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-louis-jouvet-1269.md
- Rue Louis Lumière (36) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-louis-lumiere-1268.md
- Rue Mal de Lattre de Tassigny (18) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-mal-de-lattre-de-tassigny-1271.md
- Rue Mal de Tassigny Bihorel (2) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-mal-de-tassigny-bihorel-yzz26f.md
- Rue Marcel Pagnol (13) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-marcel-pagnol-1279.md
- Rue Maurice Utrillo (31) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-maurice-utrillo-1273.md
- Rue Michelet (39) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-michelet-1277.md
- Rue Pasteur (9) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-pasteur-hnsi9a.md
- Rue Philibert Caux (43) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-philibert-caux-1286.md
- Rue Pierre Corneille (8) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-pierre-corneille-ixz4h1.md
- Rue Pierre Corneille Bihorel (1) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-pierre-corneille-bihorel-1285.md
- Rue Pigeon (47) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-pigeon-1287.md
- Rue Poulain Dumesnil (5) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-poulain-dumesnil-1289.md
- Rue René Cuiry (29) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-rene-cuiry-1295.md
- Rue Saint Antoine (21) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-saint-antoine-1298.md
- Rue Saint Mathurin (22) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-saint-mathurin-1301.md
- Rue Saint-Denis (43) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-saint-denis-1299.md
- Rue Saint-Michel (1) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-saint-michel-0379.md
- Rue Sainte Marguerite (2) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-sainte-marguerite-1307.md
- Rue Sainte Venise (32) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-sainte-venise-n0qkwd.md
- Rue Sainte Venise Bihorel (24) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-sainte-venise-bihorel-1309.md
- Rue Théodore Géricault (18) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-theodore-gericault-1314.md
- Rue Victor Hugo (31) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-victor-hugo-1ess6c.md
- Rue Victor-Boucher (25) : https://aucadastre.fr/bihorel-76095/rue-victor-boucher-1318.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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