# impasse du caussignol, 19120 Bilhac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.94116, 1.76516 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19026_0048.

## La parcelle

- Parcelle : B 2326
- Contenance : 1 999 m²
- Identifiant : 190260000B2326
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 11
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 813 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune

- 05/08/2024 ; permis de construire 01902624C0004 ; 71 Imp du Caussignol ; parcelle B 2423 ; 1 logement ; terrain 1 875 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bilhac-19026/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/07/2025 ; vente ; 71 Imp du Caussignol ; Maison ; 164 500 € ; 170 m² bâtis, 1 684 m² de terrain, 968 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 256 Imp du Caussignol ; Dépendance, Maison ; 492 000 € ; 242 m² bâtis, 5 730 m² de terrain, 2 033 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/08/2025 ; 177 impasse du caussignol 19120 Bilhac ; maison, 215 m² ; énergie B, climat A
- 14/05/2024 ; 256 impasse du caussignol 19120 Bilhac ; maison, 240 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 11/12/2022 ; 71 impasse du caussignol 19120 Bilhac ; maison, 179,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI DU CAUSSIGNOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527827232)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bilhac-19026/impasse-du-caussignol-0048
La commune : https://aucadastre.fr/bilhac-19026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19026_0048