# Impasse Cezanne, 38850 Bilieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.44449, 5.52979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38043_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 497,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, secteur de faible densité du bord du lac de paladru, du PLU Bilieu, en vigueur depuis le 07/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Prescriptions de protection face aux risques naturels
- Secteurs soumis à des risques naturels identifiés au titre de l'article R151.34 1° du Code de l'Urbanisme
- Zonage règlementaire des eaux pluviales

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LAC DE PALADRU ET SES ABORDS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/02/2024 ; vente ; 66 Imp Cezanne ; Maison ; 298 705 € ; 77 m² bâtis, 720 m² de terrain, 3 879 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/04/2023 ; 66 Impasse Cezanne 38850 Bilieu ; maison, 76,5 m² ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Publique (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont O'REPS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423860311) ; COSI COSA (LA CONCIERGERIE DE PALADRU) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984144592) ; LES 2 FRERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881616387) ; CHA-LAU-ORL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437941677) ; BRUSO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514302827)
- Voies voisines : Martinet et Sablon (10 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/martinet-et-sablon-B069.md ; Impasse Eric Tabarly (66 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-eric-tabarly-0850.md ; Route du Bord du Lac (75 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/route-du-bord-du-lac-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-cezanne-0110
La commune : https://aucadastre.fr/bilieu-38043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38043_0110