# Impasse des 3 Cedres, 38850 Bilieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.44923, 5.53946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38043_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 531,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 800 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur de faible densité en extension, du PLU Bilieu, en vigueur depuis le 07/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zonage règlementaire des eaux pluviales
- Secteurs soumis à des risques naturels identifiés au titre de l'article R151.34 1° du Code de l'Urbanisme
- Prescriptions de protection face aux risques naturels

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LAC DE PALADRU ET SES ABORDS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 96 de la commune

- 11/08/2025 ; permis de construire 0380432520003 ; 108 Impasse des 3 Cedres ; parcelle AB 703 ; 1 logement, 214 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bilieu-38043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/03/2022 ; vente ; 108 Imp des Trois Cedres ; Maison ; 460 000 € ; 194 m² bâtis, 4 258 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/08/2023 ; 108 Impasse des 3 Cedres 38850 Bilieu ; maison, 157,7 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 15/09/2021 ; 108 Impasse des 3 Cedres 38850 Bilieu ; maison, 157,7 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LANAE RENOVATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983922170) ; PHYMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478307077) ; LA CHARRETTE DE L'ANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511958175) ; LA GAILLARDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508716198) ; TALENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380929984) ; NUITS DE CHINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509465985)
- Voies voisines : Route de Grand Pré (43 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/route-de-grand-pre-0650.md ; Chemin du David (73 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/chemin-du-david-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-des-3-cedres-0100
La commune : https://aucadastre.fr/bilieu-38043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38043_0100