# Impasse Pre Bilieu, 38850 Bilieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.44762, 5.54788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38043_0086.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 589,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur de moyenne densité en renforcement du centre-village, du PLU Bilieu, en vigueur depuis le 07/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zonage règlementaire des eaux pluviales
- Secteurs soumis à des risques naturels identifiés au titre de l'article R151.34 1° du Code de l'Urbanisme
- Prescriptions de protection face aux risques naturels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 96 de la commune

- 17/06/2020 ; permis de construire 0380432020002 ; Impasse de Pre Bilieu ; parcelle AD 408 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 6 188 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bilieu-38043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/03/2025 ; vente ; 50 Imp de Pre Bilieu ; Maison ; 344 700 € ; 149 m² bâtis, 2 492 m² de terrain, 2 313 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 44 Imp de Pre Bilieu ; Maison ; 240 000 € ; 100 m² bâtis, 2 896 m² de terrain, 2 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/04/2024 ; 50 Impasse Pre Bilieu 38850 Bilieu ; maison, 147,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 27/11/2021 ; 44 Impasse Pre Bilieu 38850 Bilieu ; maison, 98,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont LE VERRE A SOI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/838618403) ; COMPAGNIE COMMUN ACCORD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/501239222) ; ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE GESTION FORESTIERE DES COLLINES DAUPHINOISES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/834335002) ; SOU DES ECOLES DE BILIEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923933048) ; 2C2M MDB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995388733) ; TRAVEO (TRAVEO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/831717590)
- Voies voisines : Impasse des Murgières (42 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-des-murgieres-0597.md ; Impasse les Aigles (56 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-les-aigles-0010.md ; Impasse le Convers (77 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-le-convers-0235.md ; Impasse des Tisserands (87 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-des-tisserands-0873.md ; Champ Real (96 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/champ-real-b009.md ; Champ Real (96 m) https://aucadastre.fr/bilieu-38043/champ-real-B009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bilieu-38043/impasse-pre-bilieu-0086
La commune : https://aucadastre.fr/bilieu-38043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38043_0086