# rue Caplanne, 64140 Billère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30054, -0.38914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64129_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AI 61
- Contenance : 962 m²
- Identifiant : 64129000AI0061
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 573 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPUR délégation SIAB

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 311 de la commune

- 28/05/2015 ; permis de démolir 06412915P0004 ; 8 Rue Caplanne ; parcelle AI 61 ; terrain 962 m² ; autorisé
- 10/02/2015 ; permis de démolir 06412914P0008 ; 8 Rue Caplanne ; parcelle AI 61 ; terrain 962 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billere-64129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 16/04/2025 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 26 m² bâtis
- 07/04/2025 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Appartement, Dépendance ; 85 700 € ; 60 m² bâtis, 1 428 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 4 Rue Caplanne ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 50 m² bâtis, 290 m² de terrain, 3 300 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 134 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 5 Rue Caplanne ; Maison, Dépendance ; 502 370 € ; 299 m² bâtis, 4 731 m² de terrain, 1 680 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Dépendance, Appartement ; 178 460 € ; 84 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 104 m² bâtis, 1 394 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 60 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Dépendance ; 12 000 €
- 13/04/2022 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Dépendance, Appartement ; 165 400 € ; 84 m² bâtis, 1 969 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Dépendance, Appartement ; 172 300 € ; 97 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 104 m² bâtis, 885 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 3 Rue Caplanne ; Appartement, Dépendance ; 34 000 € ; 26 m² bâtis, 1 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 3 Rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 45,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; 3 Rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 88,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 08/12/2025 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 26,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 59 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 25/09/2025 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2025 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 54,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/01/2025 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 53,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2024 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 26,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 21/11/2024 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 52,9 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 26 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 20/11/2023 ; 3 rue Caplanne 64140 Billère ; appartement, 62 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; LE JOURNAL PAROISSIAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/310998414)
- Voies voisines : rue Antoine de Bourbon (32 m) https://aucadastre.fr/billere-64129/rue-antoine-de-bourbon-0020.md ; avenue baron Séguier (68 m) https://aucadastre.fr/billere-64129/avenue-baron-seguier-0050.md ; impasse Saint-Laurent (74 m) https://aucadastre.fr/billere-64129/impasse-saint-laurent-0828.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billere-64129/rue-caplanne-0180
La commune : https://aucadastre.fr/billere-64129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64129_0180