# rue Gensemin, 64140 Billère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30899, -0.38564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64129_0350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 311 de la commune

- 04/10/2013 ; permis de démolir 06412913P0008 ; 51 Rue Gensemin ; parcelle AD 32 ; terrain 399 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billere-64129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 04/12/2025 ; vente ; 49 Rue Gensemin ; Maison ; 274 575 € ; 57 m² bâtis, 546 m² de terrain, 4 817 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Appartement, Dépendance ; 132 300 € ; 56 m² bâtis, 2 363 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 35 Rue Gensemin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 507 390 € ; 724 m² bâtis, 1 591 m² de terrain, 701 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 24 Rue Gensemin ; Appartement, Dépendance ; 174 400 € ; 75 m² bâtis, 2 325 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 24 Rue Gensemin ; Dépendance ; 5 500 €
- 17/10/2024 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 143 700 € ; 66 m² bâtis, 2 177 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 24 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 200 700 € ; 76 m² bâtis
- 15/02/2024 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 24 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 164 350 € ; 66 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 113 700 € ; 56 m² bâtis, 2 030 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 57 m² bâtis, 1 439 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 9 Rue Gensemin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 529 000 € ; 160 m² bâtis, 1 846 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 52 Rue Gensemin ; Maison ; 194 000 € ; 103 m² bâtis, 1 883 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 66 m² bâtis
- 17/02/2023 ; vente ; 24 Rue Gensemin ; Appartement, Dépendance ; 168 300 € ; 74 m² bâtis, 2 274 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 41 Rue Gensemin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 430 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 581 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 14 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 67 m² bâtis, 1 343 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 49 Rue Gensemin ; Maison ; 209 000 € ; 57 m² bâtis, 546 m² de terrain, 3 667 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 14 Rue Gensemin ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 56 m² bâtis, 1 661 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 66 m² bâtis
- 03/06/2022 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 125 470 € ; 66 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 69 Rue Gensemin ; Dépendance, Maison ; 353 650 € ; 185 m² bâtis, 2 183 m² de terrain, 1 912 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 41 Rue Gensemin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 279 843,97 € ; 430 m² bâtis, 4 801 m² de terrain, 651 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 7 Rue Gensemin ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 88 m² bâtis, 1 230 m² de terrain, 2 841 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 14 Rue Gensemin ; Dépendance, Appartement ; 112 850 € ; 56 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 9 Rue Gensemin ; Maison, Dépendance ; 519 700 € ; 162 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 3 208 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 55 Rue Gensemin ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 66 m² bâtis, 1 894 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 41 Rue Gensemin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 430 m² bâtis, 4 801 m² de terrain, 419 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 35 Rue Gensemin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 3 541 m² bâtis, 7 640 m² de terrain
- 13/04/2021 ; vente ; 71 Rue Gensemin ; Dépendance, Maison ; 270 150 € ; 144 m² bâtis, 2 054 m² de terrain, 1 876 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 34 Rue Gensemin ; Maison ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 14 rue Gensemin 64140 Billère ; appartement, 67,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 04/08/2026 ; 7 rue Gensemin 64140 Billère ; maison, 113,4 m² ; énergie C, climat C
- 18/07/2026 ; 42 rue Gensemin 64140 Billère ; maison, 98 m², construit en 1972 ; énergie D, climat C
- 27/06/2026 ; rue Gensemin 64140 Billère ; appartement, 57,4 m² ; énergie E, climat E
- 08/06/2026 ; 55 rue Gensemin 64140 Billère ; appartement, 56,5 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 08/06/2026 ; 55 rue Gensemin 64140 Billère ; appartement, 56,5 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 29/04/2026 ; 14 rue Gensemin 64140 Billère ; appartement, 67,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 23/02/2026 ; 55 rue Gensemin 64140 Billère ; immeuble, construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 12/11/2025 ; 24 rue Gensemin 64140 Billère ; immeuble, construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 20/10/2025 ; 24 rue Gensemin 64140 Billère ; appartement, 74,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 26/09/2025 ; 49 rue Gensemin 64140 Billère ; maison, 108,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 03/09/2025 ; 14 rue Gensemin 64140 Billère ; appartement, 66,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE LALANNE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 141, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511)
- Voies voisines : avenue de la Résistance (21 m) https://aucadastre.fr/billere-64129/avenue-de-la-resistance-0793.md ; rue Beauséjour (76 m) https://aucadastre.fr/billere-64129/rue-beausejour-0100.md ; rue de Garine (91 m) https://aucadastre.fr/billere-64129/rue-de-garine-0335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billere-64129/rue-gensemin-0350
La commune : https://aucadastre.fr/billere-64129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64129_0350