# Impasse du Chaffour, 63160 Billom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71995, 3.33613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63040_0259.

## La parcelle

- Parcelle : AL 218 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 158 m²
- Identifiant : 63040000AL0218
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uca, secteur urbain dense (billom zppaup), du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ZONE NON ALTIUS TOLENDI

### Informations (7)

- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE BILLOM
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE BILLOM
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE BILLOM
- RACCORDEMENT RESEAU PLUVIAL POUR HABITATION EXISTANTE ; OUVRAGE DE STOCKAGE EAU PLUVIAL POUR NOUVELLE HABITATION
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Billom

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/06/2023 ; vente ; 9007 Imp du Chaffour ; Dépendance ; 26 500 € ; 54 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Beffroi (Collège) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse du Bonheur (35 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/impasse-du-bonheur-0185.md ; Place du Chauffour (49 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/place-du-chauffour-0260.md ; Rue du Mont Mouchet (65 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-du-mont-mouchet-l5iobj.md ; Rue du Loup (69 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-du-loup-0800.md ; Route de la Beauté (69 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/route-de-la-beaute-0150.md ; Rue du Jeu de Boule (71 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-du-jeu-de-boule-0670.md ; Rue Bourchany (80 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-bourchany-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billom-63040/impasse-du-chaffour-0259
La commune : https://aucadastre.fr/billom-63040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63040_0259