# Rue Bourchany, 63160 Billom : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.72145, 3.33546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63040_0200. ## La parcelle - Parcelle : AM 299 - Contenance : 652 m² - Identifiant : 63040000AM0299 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 369,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uca, secteur urbain dense (billom zppaup), du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - ZONE NON ALTIUS TOLENDI ### Informations (8) - ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF - DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE BILLOM - PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE BILLOM - PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE BILLOM - PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS - RACCORDEMENT RESEAU PLUVIAL POUR HABITATION EXISTANTE ; OUVRAGE DE STOCKAGE EAU PLUVIAL POUR NOUVELLE HABITATION - SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS - REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 2000-05-17 ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Billom ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 299 de la commune - 16/10/2025 ; permis de construire 0630402500012 ; Rue Bourchany ; parcelle AM 34 ; 1 logement ; terrain 348 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billom-63040/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 17/11/2025 ; vente ; 28 Rue Bourchany ; Maison ; 104 900 € ; 50 m² bâtis, 48 m² de terrain, 2 098 €/m² - 30/10/2025 ; vente ; 9023 Rue Bourchany ; Dépendance ; 35 000 € ; 348 m² de terrain - 10/07/2025 ; vente ; 46 Rue Bourchany ; Maison ; 10 000 € ; 35 m² bâtis, 21 m² de terrain, 286 €/m² - 13/12/2024 ; vente ; 24 Rue Bourchany ; Maison ; 57 000 € ; 42 m² bâtis, 28 m² de terrain, 1 357 €/m² - 26/11/2024 ; vente ; 9006 Rue Bourchany ; Dépendance ; 20 000 € ; 130 m² de terrain - 24/11/2023 ; vente ; 9007 Rue Bourchany ; Dépendance ; 12 000 € ; 74 m² de terrain - 21/08/2023 ; vente ; 9029 Rue Bourchany ; Dépendance ; 12 500 € ; 34 m² de terrain - 01/09/2022 ; vente ; 10 Rue Bourchany ; Maison, Dépendance ; 153 000 € ; 90 m² bâtis, 548 m² de terrain, 1 700 €/m² - 05/11/2021 ; vente ; 28 Rue Bourchany ; Maison ; 72 800 € ; 50 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 456 €/m² - 26/07/2021 ; vente ; 34 Rue Bourchany ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 46 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 196 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 08/03/2026 ; 8 Rue Bourchany 63160 Billom ; maison, 101,5 m² ; énergie F, climat C - 08/03/2026 ; 6bis Rue Bourchany 63160 Billom ; maison, 24,2 m² ; énergie G, climat G - 06/05/2025 ; 28 Rue Bourchany 63160 Billom ; maison, 55,3 m² ; énergie D, climat D - 21/03/2024 ; 46 Rue Bourchany 63160 Billom ; maison, 39,9 m² ; énergie E, climat C - 21/03/2024 ; 44 Rue Bourchany 63160 Billom ; maison, 51,3 m² ; énergie G, climat F - 15/09/2022 ; 24 Rue Bourchany 63160 Billom ; maison, 45,3 m² ; énergie E, climat E - 04/04/2022 ; 10 Rue Bourchany 63160 Billom ; maison, 113 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2012. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège du Beffroi (Collège) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775633308) ; CONVENTION DES ENTREPRISES POUR LE CLIMAT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/892998782) ; SARL V.R.D. INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/443345145) - Voies voisines : Place Saint-Antoine (26 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/place-saint-antoine-1130.md ; Petite Rue de la Paix (38 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/petite-rue-de-la-paix-0951.md ; Rue du Mont Mouchet (50 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-du-mont-mouchet-l5iobj.md ; Rue de la Justice (50 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-de-la-justice-0710.md ; Impasse du Mont Mouchet (57 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/impasse-du-mont-mouchet-ircou1.md ; Rue de la Paix (64 m) https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-de-la-paix-0950.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/billom-63040/rue-bourchany-0200 La commune : https://aucadastre.fr/billom-63040.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63040_0200