# Grand'Rue, 03260 Billy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.23720, 3.42909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03029_0005. ## La parcelle - Parcelle : AN 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 74 m² - Identifiant : 03029000AN0127 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 269,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine correspondant au bourg et aux hameaux de la paroisse et dayalot, du PLU Billy, en vigueur depuis le 26/09/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Sismicité faible ### Informations (3) - Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 - Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil - Droit de préemption urbain - Commune ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Billy - ENSEMBLE DU BOURG DE BILLY ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 51 de la commune - 09/06/2026 ; déclaration préalable 00302926A0009 ; 33 Grand'rue ; parcelle AN 431 ; 2 logements ; terrain 282 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BILLY - 09/06/2026 ; déclaration préalable 00302926A0009 ; 33 Grand'rue ; parcelle AN 431 ; terrain 282 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BILLY - 06/02/2026 ; permis de construire 00302925A0002 ; 33 Grand'rue ; parcelle AN 431 ; 2 logements ; terrain 282 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BILLY - 06/02/2026 ; permis de construire 00302925A0002 ; 33 Grand'rue ; parcelle AN 431 ; terrain 282 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BILLY - 12/11/2024 ; déclaration préalable 00302924A0025 ; 26 Grand'rue ; parcelle AN 139 ; 1 logement ; terrain 101 m² ; terminé ; SCI DSJO - 10/03/2015 ; permis de démolir 00302915V0001 ; 21 Grand Rue ; parcelle AN 402 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billy-03029/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 09/08/2024 ; vente ; 11 Gr Grand'rue ; Dépendance, Maison ; 7 500 € ; 48 m² bâtis, 518 m² de terrain, 156 €/m² - 08/01/2024 ; vente ; 1 Gr Grand'rue ; Maison ; 73 285 € ; 80 m² bâtis, 293 m² de terrain, 916 €/m² - 26/10/2023 ; vente ; 22 Gr Grand'rue ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 56 m² bâtis, 258 m² de terrain, 982 €/m² - 08/07/2022 ; vente ; 26 Gr Grand'rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 63 000 € ; 176 m² bâtis, 288 m² de terrain - 23/12/2021 ; vente ; 1 Gr Grand'rue ; Maison ; 32 000 € ; 80 m² bâtis, 293 m² de terrain, 400 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 27/03/2026 ; 3 Grand'Rue 03260 Billy ; maison, 92,1 m² ; énergie D, climat B - 06/10/2023 ; 8 Grand'Rue 03260 Billy ; appartement, 41,7 m² ; énergie D, climat B - 17/05/2023 ; Grand'Rue 03260 Billy ; maison, 93,3 m² ; énergie F, climat F - 10/11/2022 ; 22 Grand'Rue 03260 Billy ; maison, 63,8 m² ; énergie F, climat C - 11/08/2022 ; 4 Grand'Rue 03260 Billy ; maison, 75,8 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont COMMUNE DE BILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300299) ; LONDRES BILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420967598) ; LES DELICES DE SAINT GERMAIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/500205695) ; LE BILLY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/489570606) ; SCI DU PONT GIRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377984653) ; FRANCE NATURE ENVIRONNEMENT ALLIER (FNE03) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403925084) - Voies voisines : Rue des Fossés (21 m) https://aucadastre.fr/billy-03029/rue-des-fosses-0008.md ; Rue du Chateau (64 m) https://aucadastre.fr/billy-03029/rue-du-chateau-0003.md ; Rue Chabotin (70 m) https://aucadastre.fr/billy-03029/rue-chabotin-0002.md ; Route de Moulins (76 m) https://aucadastre.fr/billy-03029/route-de-moulins-0068.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/billy-03029/grand-rue-0005 La commune : https://aucadastre.fr/billy-03029.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03029_0005