# Rue des Sorbiers, 03260 Billy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.21789, 3.42964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03029_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AA 83
- Contenance : 4 100 m²
- Identifiant : 03029000AA0083
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 581 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d'extension plus récente, du PLU Billy, en vigueur depuis le 26/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain - Commune
- Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Lotissement le Grand Poenat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2025 ; vente ; 19 Rue des Sorbiers ; Maison ; 107 000 € ; 110 m² bâtis, 454 m² de terrain, 973 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 13 Rue des Sorbiers ; Dépendance, Maison ; 133 090 € ; 75 m² bâtis, 1 044 m² de terrain, 1 775 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/05/2026 ; 11 Rue des Sorbiers 03260 Billy ; maison, 57 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 11 Rue des Sorbiers 03260 Billy ; maison, 57 m² ; énergie F, climat C
- 03/03/2025 ; 19 Rue des Sorbiers 03260 Billy ; maison, 102,8 m² ; énergie F, climat C
- 25/05/2023 ; 13 Rue des Sorbiers 03260 Billy ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont SCI FUTURA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432867117) ; L'AS DES AJ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106965338)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (77 m) https://aucadastre.fr/billy-03029/rue-des-tilleuls-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billy-03029/rue-des-sorbiers-0090
La commune : https://aucadastre.fr/billy-03029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03029_0090