# Route de Blois, 41130 Billy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29756, 1.51944 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41016_0150.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 113
- Contenance : 13 760 m²
- Identifiant : 41016000ZX0113
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 81 de la commune

- 16/04/2024 ; permis de construire 04101624M0001 ; 10bis Route de Blois ; parcelle ZV 223 ; 141 m² ; terrain 2 194 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billy-41016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/12/2024 ; vente ; 48 Rte de Blois ; Dépendance, Maison ; 278 000 € ; 362 m² bâtis, 27 932 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 48 Rte de Blois ; Maison, Dépendance ; 247 000 € ; 362 m² bâtis, 27 932 m² de terrain
- 18/10/2021 ; vente ; 14 Rte de Blois ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 300 000 € ; 2 427 m² bâtis, 38 551 m² de terrain, 536 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/12/2024 ; 4 Route de Blois 41130 Billy ; maison, 70,7 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2023 ; 10 Route de Blois 41130 Billy ; maison, 382,1 m², construit en 1970 ; énergie A, climat A
- 22/10/2022 ; 48 Route de Blois 41130 Billy ; maison, 175,6 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2022 ; 58 Route de Blois 41130 Billy ; maison, 95 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billy-41016/route-de-blois-0150
La commune : https://aucadastre.fr/billy-41016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41016_0150