# Route de Pruniers, 41130 Billy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31045, 1.55674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41016_1583.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 536 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 81 de la commune

- 26/08/2022 ; permis de démolir 04101622M0002 ; 21b Route de Pruniers ; parcelle ZI 110 ; terrain 1 090 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billy-41016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 07/02/2024 ; vente ; 60 Rte de Pruniers ; Maison ; 66 000 € ; 144 m² bâtis, 20 910 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 2 Rte de Pruniers ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 222 m² bâtis, 1 344 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 21 Rte de Pruniers ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 300 m² bâtis, 16 720 m² de terrain
- 06/05/2022 ; vente ; 52 Rte de Pruniers ; Maison ; 75 000 € ; 372 m² bâtis, 1 830 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 21 Rte de Pruniers ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 112 m² bâtis, 2 367 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 7 Rte de Pruniers ; Maison ; 260 000 € ; 338 m² bâtis, 1 823 m² de terrain
- 19/07/2021 ; vente ; 54 Rte de Pruniers ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 510 m² bâtis, 18 980 m² de terrain
- 02/07/2021 ; vente ; 2 Rte de Pruniers ; Dépendance, Maison ; 230 350 € ; 222 m² bâtis, 1 344 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 20 Rte de Pruniers ; Maison ; 250 390 € ; 256 m² bâtis, 6 510 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/07/2025 ; 2 Route de Pruniers 41130 Billy ; maison, 142,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 23/07/2025 ; 2 Route de Pruniers 41130 Billy ; maison, 65,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/06/2023 ; 60 Route de Pruniers 41130 Billy ; maison, 66 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billy-41016/route-de-pruniers-1583
La commune : https://aucadastre.fr/billy-41016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41016_1583