# Rue de la Chatainerie, 41130 Billy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31405, 1.53909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41016_0240.

## La parcelle

- Parcelle : C 2506
- Contenance : 1 066 m²
- Identifiant : 410160000C2506
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Concession de stockage souterrain de gaz combustible de Chemery
- Eglise Saint-Aignan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 81 de la commune

- 12/01/2022 ; permis de démolir 04101621M0001 ; 4 Rue de la Chatainerie ; parcelle 0C 2669 ; terrain 846 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billy-41016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/05/2021 ; vente ; 4 Rue de la Chatainerie ; Dépendance, Maison ; 35 000 € ; 96 m² bâtis, 4 646 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI MEDERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/321010340) ; SCI DE LA HEMONNIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412636169) ; SCI ADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528983836)
- Voies voisines : Rue de Vazelle (35 m) https://aucadastre.fr/billy-41016/rue-de-vazelle-2115.md ; Rue de Ballenette (78 m) https://aucadastre.fr/billy-41016/rue-de-ballenette-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billy-41016/rue-de-la-chatainerie-0240
La commune : https://aucadastre.fr/billy-41016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41016_0240