# Rue de Vazelle, 41130 Billy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31833, 1.53882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41016_2115.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 8
- Contenance : 22 460 m²
- Identifiant : 41016000ZE0008
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 553 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Concession de stockage souterrain de gaz combustible de Chemery

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 81 de la commune

- 21/09/2021 ; permis de construire 04101621M0007 ; Rue de Vazelle ; parcelles ZE 105, ZE 961, ZE 9710 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 730 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billy-41016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/11/2021 ; vente ; 16 Rue de Vazelle ; Maison ; 110 000 € ; 102 m² bâtis, 713 m² de terrain, 1 078 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 2 Rue de Vazelle ; Maison ; 59 010 € ; 72 m² bâtis, 157 m² de terrain, 820 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/09/2024 ; 6 Rue de Vazelle 41130 Billy ; maison, 95 m² ; énergie G, climat C
- 26/12/2023 ; 2 Rue de Vazelle 41130 Billy ; maison, 81,5 m² ; énergie E, climat C
- 22/07/2022 ; 18 Rue de Vazelle 41130 Billy ; maison, 166,8 m², construit en 1895 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billy-41016/rue-de-vazelle-2115
La commune : https://aucadastre.fr/billy-41016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41016_2115