# Rue de Vitray, 41130 Billy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31424, 1.51536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41016_2140.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 42
- Contenance : 2 510 m²
- Identifiant : 41016000ZC0042
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Concession de stockage souterrain de gaz combustible de Chemery

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 81 de la commune

- 12/09/2023 ; permis de construire 04101623M0006 ; Rue de Vitray ; parcelle ZC 215 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 2 194 m² ; autorisé
- 12/09/2023 ; permis de construire 04101623M0007 ; Rue de Vitray ; parcelle ZC 216 ; 1 logement, 95 m² ; commencé
- 10/07/2023 ; permis de démolir 04101623M0002 ; 25 Rue de Vitray ; parcelle ZC 214 ; autorisé
- 17/04/2021 ; déclaration préalable 04101621D0005 ; Rue de Vitray ; parcelle ZD 117 ; 4 m² ; terrain 2 400 m² ; autorisé ; SI DE DISTRIBUTION D'ENERGIE DE LOIR ET CHER
- 24/07/2020 ; permis de construire 04101620M0002 ; Rue de Vitray ; parcelle ZC 91 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 640 m² ; terminé
- 03/06/2020 ; déclaration préalable 04101620M0009 ; 39 Rue de Vitray ; parcelle ZC 102 ; 27 m² ; terrain 6 170 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/billy-41016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/07/2025 ; vente ; 33 Rue de Vitray ; Maison ; 9 950 € ; 58 m² bâtis, 15 270 m² de terrain
- 23/04/2025 ; vente ; 33 Rue de Vitray ; Maison ; 7 500 € ; 58 m² bâtis, 15 270 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 48 Rue de Vitray ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 252 m² bâtis, 64 450 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; 37 Rue de Vitray ; Dépendance, Maison ; 117 000 € ; 200 m² bâtis, 17 681 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 28 Rue de Vitray ; Maison ; 149 000 € ; 95 m² bâtis, 832 m² de terrain, 1 568 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 39 Rue de Vitray ; Maison ; 152 000 € ; 106 m² bâtis, 9 639 m² de terrain, 1 434 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 25 Rue de Vitray ; Maison ; 93 000 € ; 254 m² bâtis, 6 890 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/05/2025 ; 47 Rue de Vitray 41130 Billy ; maison, 242,5 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2024 ; 45 Rue de Vitray 41130 Billy ; maison, 152,6 m², construit en 1870 ; énergie C, climat A
- 30/10/2024 ; 48 Rue de Vitray 41130 Billy ; maison, 61 m², construit en 1840 ; énergie G, climat C
- 24/04/2024 ; 1 Rue de Vitray 41130 Billy ; maison, 102,3 m², construit en 1978 ; énergie F, climat E
- 10/01/2024 ; 37bis Rue de Vitray 41130 Billy ; maison, 71 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2021 ; 37bis Rue de Vitray 41130 Billy ; maison, 98 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/09/2021 ; 37bis Rue de Vitray 41130 Billy ; maison, 140 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont EARL SOMMIER FLAVIEN - THIBAUD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/514890573) ; S.Y.A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809533912) ; BEN'JIZZ-PROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/880800719)
- Voies voisines : Impasse des chevreuils (75 m) https://aucadastre.fr/billy-41016/impasse-des-chevreuils-zdy0te.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/billy-41016/rue-de-vitray-2140
La commune : https://aucadastre.fr/billy-41016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41016_2140