# Rue des Bleuets, 68127 Biltzheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95888, 7.38554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68037_0010.

## La parcelle

- Parcelle : 23 235
- Contenance : 528 m²
- Identifiant : 68037000230235
- Feuille : 000 23 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi du Centre du Haut-Rhin, en vigueur depuis le 23/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- champ d'application DPU - zones U et AU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 du Haut-Rhin
- Plan de Prevention des Risques d'Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 61 de la commune

- 04/09/2019 ; permis de construire 06803719B0004 ; Lotissement les Bleuets ; parcelle 23 243 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 504 m² ; terminé
- 26/07/2017 ; permis de construire 06803717B0006 ; Lot 5 Lotissement les Bleuets ; parcelle 23 232 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 538 m² ; commencé
- 10/11/2016 ; permis de construire 06803716B0005 ; Lotissement les Bleuets ; parcelle 23 237 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 556 m² ; autorisé
- 05/10/2016 ; permis de construire 06803716B0004 ; Lotissement les Bleuets - ; parcelle 23 240 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 607 m² ; commencé
- 29/10/2015 ; permis de construire 06803715B0008 ; Les Bleuets ; parcelle 23 239 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 492 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/biltzheim-68037/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/04/2025 ; 6 Rue des Bleuets 68127 Biltzheim ; maison, 91,8 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B
- 23/01/2025 ; 1 Rue des Bleuets 68127 Biltzheim ; maison, 122 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire intercommunale (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCHAEFFER-JOANNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528321771) ; SCI VEFIMM (, https://auregistre.fr/entreprise/493425474) ; SCEA OBERE BUHN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/380959288) ; SCEA BURGENTZLE LUTZ (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/791305600) ; TONTOITMONTOIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818439747) ; SCI 2ML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915093785)
- Voies voisines : Rue des Peupliers (55 m) https://aucadastre.fr/biltzheim-68037/rue-des-peupliers-2y4ue7.md ; Au Ban du Lieu (58 m) https://aucadastre.fr/biltzheim-68037/au-ban-du-lieu-0005.md ; Rue des Coquelicots (70 m) https://aucadastre.fr/biltzheim-68037/rue-des-coquelicots-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biltzheim-68037/rue-des-bleuets-0010
La commune : https://aucadastre.fr/biltzheim-68037.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68037_0010