# Rue de Rouffignac, 67600 Bindernheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.28386, 7.60809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67040_0065.

## La parcelle

- Parcelle : D 451 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 670400000D0451
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 146 de la commune

- 03/02/2021 ; permis de démolir 06704021R0001 ; 2 Rue de Rouffignac ; parcelle D 449 ; terrain 1 435 m² ; autorisé ; EARL SCHUWER
- 07/06/2018 ; permis de construire 06704018R0004 ; 3 Rue de Rouffignac ; parcelle D 461 ; 1 logement, 17 m² ; terrain 1 313 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/01/2026 ; 8 Rue de Rouffignac 67600 Bindernheim ; maison, 185,8 m² ; énergie F, climat F
- 12/06/2025 ; 6a Rue de Rouffignac 67600 Bindernheim ; maison, 163 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 28/10/2024 ; 2 Rue de Rouffignac 67600 Bindernheim ; maison, 224 m², construit en 1730 ; énergie E, climat D
- 03/09/2024 ; 6 Rue de Rouffignac 67600 Bindernheim ; maison, 104,6 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont CCM RIED CENTRE ALSACE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778786525) ; DISCHLI ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/793560848) ; RHINBRUCK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/483887709) ; SCI DE L ECLUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419126230) ; XOON INVESTIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/500026612) ; SCI DU CANAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387610322)
- Voies voisines : Rue de la Dordogne (54 m) https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-de-la-dordogne-0030.md ; Rue du Sel (65 m) https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-du-sel-0070.md ; Rue de Wittisheim (85 m) https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-de-wittisheim-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-de-rouffignac-0065
La commune : https://aucadastre.fr/bindernheim-67040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67040_0065