# Rue de Witternheim, 67600 Bindernheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.28683, 7.60697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67040_0080.

## La parcelle

- Parcelle : A 911
- Contenance : 205 m²
- Identifiant : 670400000A0911
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 146 de la commune

- 20/03/2026 ; permis de construire 06704025R0009 ; 37 Rue de Witternheim ; parcelles 06 154, 06 156 ; 303 m² ; terrain 5 643 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BINDERNHEIM
- 20/06/2024 ; permis de construire 06704024R0008 ; 33 Rue de Witternheim ; parcelles A 1498, A 1499 ; 26 m² ; terrain 1 082 m² ; autorisé
- 21/06/2021 ; permis de construire 06704021R0017 ; Rue de Witternheim ; parcelle A 920 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 366 m² ; terminé
- 19/10/2020 ; permis de construire 06704020R0011 ; 16 Rue de Witternheim ; parcelle A 104 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 399 m² ; autorisé
- 25/01/2018 ; permis de construire 06704017R0006 ; 15 Rue de Witternheim ; parcelle A 1389 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 502 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/03/2026 ; 17 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 101,5 m², construit en 1924 ; énergie F, climat C
- 23/06/2025 ; 3 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 80,5 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 23/05/2025 ; 22 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 167,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 23 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 69 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 16/02/2025 ; 10 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 175 m² ; énergie D, climat B
- 13/08/2023 ; 8 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 46,5 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2022 ; 33 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 108,3 m² ; énergie F, climat C
- 22/07/2022 ; 31 Rue de Witternheim 67600 Bindernheim ; maison, 75 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont ABCM ZWEISPRACHIGKEIT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/383365020) ; AMBULANCES GREINER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/417790979) ; SCI MANGIN HEINRICH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841753817) ; LES TERRES DOREES D'ALSACE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/899161889) ; SIE SYSTEME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507947117) ; SCI DU POSTWEG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533198628)
- Voies voisines : Rue des Acacias (36 m) https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-des-acacias-0002.md ; Rue des Chênes (92 m) https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-des-chenes-0022.md ; Rue des Bouleaux (96 m) https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-des-bouleaux-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bindernheim-67040/rue-de-witternheim-0080
La commune : https://aucadastre.fr/bindernheim-67040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67040_0080