# Grande Rue, 38690 Biol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.49177, 5.38550 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38044_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 464,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 814 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur A : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines historiques dominantes
- Secteur inconstructible lié au défaut d'assainissement (capacité de la STEP) au titre de l'article R151-31 du CU - trame levée le 25/07/2024 (travaux de construction de la nouvelle STEP)
- Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas - aléa moyen ou fort de crue torrentielle - Inconstructible sauf exceptions
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 1 : Centralité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 184 de la commune

- 24/04/2020 ; permis de construire 0380442010002 ; 37 Grande Rue ; parcelle AD 147 ; 1 logement ; terrain 1 250 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/biol-38044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/09/2025 ; vente ; 7 Grande Rue ; sols ; 102 000 € ; 324 m² de terrain
- 09/06/2023 ; vente ; 26 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 138 m² bâtis, 1 176 m² de terrain
- 23/05/2022 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 000 € ; 142 m² bâtis
- 29/03/2022 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Maison ; 157 850 € ; 90 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 754 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Maison ; 290 000 € ; 245 m² bâtis, 3 062 m² de terrain
- 02/08/2021 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 244 100 € ; 298 m² bâtis, 1 074 m² de terrain
- 04/03/2021 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 176 000 € ; 142 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2025 ; 28 Grande Rue 38690 Biol ; appartement, 114,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; 9 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 51,9 m², construit en 1934 ; énergie D, climat B
- 21/03/2025 ; 1 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 99,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2024 ; 21 Grande Rue 38690 Biol ; appartement, 63,8 m² ; énergie E, climat C
- 30/08/2024 ; 25 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 29/08/2024 ; 25 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 28/08/2024 ; 25 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 21/08/2024 ; 25 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2023 ; 41 Grande Rue 38690 Biol ; appartement, 51,7 m² ; énergie G, climat C
- 27/01/2023 ; 26 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 175 m² ; énergie F, climat F
- 05/02/2022 ; 4 Grande Rue 38690 Biol ; appartement, 104,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 16/12/2021 ; 13 Grande Rue 38690 Biol ; maison, 65,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Primaire Publique G.S. Brocard Saint Exupery (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE BIOL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213800444) ; LE BISTRO DAUPHINOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/929841393) ; CAVE POULET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930984901) ; GARNI RESTAURANT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994010247) ; SCI LA VERRIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102715315)
- Voies voisines : Rue Henri Doublier (21 m) https://aucadastre.fr/biol-38044/rue-henri-doublier-0300.md ; Impasse de la Providence (46 m) https://aucadastre.fr/biol-38044/impasse-de-la-providence-0625.md ; Rue du 8 Mai 1945 (58 m) https://aucadastre.fr/biol-38044/rue-du-8-mai-1945-0545.md ; Chemin des Primevères (94 m) https://aucadastre.fr/biol-38044/chemin-des-primeveres-0615.md ; Impasse de la Galerie (95 m) https://aucadastre.fr/biol-38044/impasse-de-la-galerie-0470.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biol-38044/grande-rue-0640
La commune : https://aucadastre.fr/biol-38044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38044_0640