# Chemin de la Coste, 06410 Biot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62365, 7.10637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06018_0290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 552 kWh par an, pour 1 934 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteur discontinu d'habitat individuel de moyenne densité présentant un enjeu paysager, du PLU Biot, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/09/2023 ; vente ; 121 Che de la Coste ; Appartement, Dépendance ; 1 009 000 € ; 280 m² bâtis, 3 510 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 116 Che de la Coste ; Maison, Dépendance ; 590 000 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/05/2023 ; 121 Chemin de la Coste 06410 Biot ; maison, 198,5 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont BACCARA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810764217) ; LA BASTIDE DE BIOT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/823751045) ; SNC S2 BIOT PRE CATELAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/881239669) ; WOODESIGN (WOODNFIX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378174262) ; CARREFOUR FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/672050085) ; MEDICAL 3000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384859906)
- Voies voisines : Chemin Saint-Grégoire (82 m) https://aucadastre.fr/biot-06018/chemin-saint-gregoire-0715.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biot-06018/chemin-de-la-coste-0290
La commune : https://aucadastre.fr/biot-06018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06018_0290