# Chemin de Roquefort, 06410 Biot : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.63827, 7.08143 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06018_0670. ## La parcelle - Parcelle : AX 34 - Contenance : 1 535 m² - Identifiant : 06018000AX0034 - Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 116,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 700 kWh par an, pour 2 009 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UJb, espaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir, du PLU Biot, en vigueur depuis le 30/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 463 de la commune - 27/04/2023 ; permis de construire 00601823B0007 ; 375 Chemin de Roquefort ; parcelle AX 227 ; 1 logement, 98 m² ; autorisé - 21/03/2022 ; permis de construire 00601821B0030 ; 1542 Chemin de Roquefort ; parcelle 0B 2302 ; 2 logements, 87 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé - 16/08/2021 ; permis de construire 00601821B0016 ; 395 Chemin de Roquefort ; parcelle AX 205 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé - 01/12/2020 ; permis de construire 00601820B0003 ; 1501 Chemin de Roquefort ; parcelle 0B 2352 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 818 m² ; autorisé - 20/03/2020 ; permis de démolir 00601820B0003 ; 1501 Chemin de Roquefort ; parcelle 0B 2352 ; terrain 818 m² ; autorisé - 07/03/2019 ; permis de construire 00601818B0044 ; 37 Chemi de Roquefort ; parcelle AY 25 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 540 m² ; autorisé - 29/11/2018 ; permis de construire 00601818B0037 ; 355 Chemin de Roquefort ; parcelles AX 195, AX 197 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 504 m² ; commencé - 30/07/2013 ; permis de construire 00601813B0016 ; Chemi de Roquefort ; parcelles AX 60, AX 60 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 6 571 m² ; commencé - 25/07/2013 ; permis de construire 00601813B0021 ; Chemi de Roquefort ; parcelles AX 58, AX 58 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 2 011 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/biot-06018/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 10/01/2024 ; vente ; 1600 Che de Roquefort ; Dépendance, Maison ; 515 160 € ; 396 m² bâtis, 4 578 m² de terrain - 12/07/2023 ; vente ; 375 Che de Roquefort ; terrains d'agrément ; 380 000 € ; 729 m² de terrain - 08/06/2022 ; vente ; 498 Che de Roquefort ; Maison ; 97 500 € ; 188 m² bâtis, 2 205 m² de terrain - 04/03/2022 ; vente ; 85 Che de Roquefort ; Maison, Dépendance ; 1 350 000 € ; 404 m² bâtis, 4 376 m² de terrain - 17/12/2021 ; vente ; Che de Roquefort ; terres ; 350 000 € ; 2 000 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 04/07/2026 ; 352 Chemin de Roquefort 06410 Biot ; maison, 220,2 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 19/09/2022 ; Chemin de Roquefort 06410 Biot ; appartement, 50,5 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A - 22/03/2022 ; 498 Chemin de Roquefort 06410 Biot ; maison, 92,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont OGS TECHNOLOGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/889564225) ; LAITS & CRUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/952969368) ; LA ROSERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504062407) ; HITEC ENVIRONNEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/789900503) ; PHILFRED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750783482) ; ECOSTER INTERNATIONAL (SAS ECOSTER) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/534225578) - Voies voisines : Impasse des Quercus (47 m) https://aucadastre.fr/biot-06018/impasse-des-quercus-0624.md ; Impasse Ariane Van Der Elst (73 m) https://aucadastre.fr/biot-06018/impasse-ariane-van-der-elst-hsfxw4.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/biot-06018/chemin-de-roquefort-0670 La commune : https://aucadastre.fr/biot-06018.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06018_0670