# Cadastre de Birac (Charente) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 16045
- Code postal : 16120
- Voies adressées : 40 ; adresses : 174
- Population : 368

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 806 €/m²
- Ventes en 2025 : 9 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND COGNAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 179 sur 194 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Permis de construire de Birac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/birac-16045/permis.md

## Les 40 voies adressées

- Chemin Combe Labaurie (3) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-combe-labaurie-0oyfl8.md
- Chemin de Bois Beaupins (5) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-de-bois-beaupins-y9hmri.md
- Chemin de la Distillerie (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-de-la-distillerie-abfsel.md
- Chemin de la Faix (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-de-la-faix-zmgtnf.md
- Chemin de la Merlette (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-de-la-merlette-7cmms1.md
- Chemin de Maison Neuve (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-de-maison-neuve-9y2126.md
- Chemin des Bois Coupeaux (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-des-bois-coupeaux-wsnohd.md
- Chemin des Fayolles (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-des-fayolles-xjw0tj.md
- Chemin des Gilleberts (7) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-des-gilleberts-1j7jm1.md
- Chemin du Bois Loyer (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-du-bois-loyer-1jynmy.md
- Chemin du Maine Charles (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-du-maine-charles-0ce57z.md
- Chemin du Marronnier (4) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-du-marronnier-zi8qvd.md
- Chemin du Puits (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-du-puits-3f3x0j.md
- Chemin du Tilleul (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/chemin-du-tilleul-kw1t2h.md
- Impasse de Franchecaille (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/impasse-de-franchecaille-iq4e87.md
- Impasse de l'Hangar (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/impasse-de-l-hangar-5wv9nc.md
- Impasse des Blinots (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/impasse-des-blinots-otgv1b.md
- Impasse des Courlis (5) : https://aucadastre.fr/birac-16045/impasse-des-courlis-b71oy3.md
- Impasse des Iris (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/impasse-des-iris-o0z9hp.md
- Lotissement Allée des Chênes (10) : https://aucadastre.fr/birac-16045/lotissement-allee-des-chenes-dph3zz.md
- Lotissement Les Albizzias (4) : https://aucadastre.fr/birac-16045/lotissement-les-albizzias-A003.md
- Lotissement Les Charmilles (10) : https://aucadastre.fr/birac-16045/lotissement-les-charmilles-A020.md
- Place de la Mairie (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/place-de-la-mairie-wdurni.md
- Route de Birac (6) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-de-birac-1jb0h2.md
- Route de Blanzac (11) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-de-blanzac-xm7sbq.md
- Route de Bussac (8) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-de-bussac-bqzkmz.md
- Route de Chez Jeannot (15) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-de-chez-jeannot-6b53mg.md
- Route de la Gallacherie (11) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-de-la-gallacherie-wbtzvr.md
- Route de la Pouyade (5) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-de-la-pouyade-gtnw6o.md
- Route de Puycaillon (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-de-puycaillon-209o7q.md
- Route des Bouries (9) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-des-bouries-8zjwja.md
- Route des Rentes (6) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-des-rentes-lz0rea.md
- Route des Rosiers (6) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-des-rosiers-ckvcyk.md
- Route des Terriers (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-des-terriers-p4vits.md
- Route du Château d'Eau (11) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-du-chateau-d-eau-75uzab.md
- Route du Cimetière (3) : https://aucadastre.fr/birac-16045/route-du-cimetiere-vabty8.md
- Rue du Lavoir (1) : https://aucadastre.fr/birac-16045/rue-du-lavoir-0063.md
- Rue du Monument aux Morts (4) : https://aucadastre.fr/birac-16045/rue-du-monument-aux-morts-0060.md
- Rue Eugène Paulais (4) : https://aucadastre.fr/birac-16045/rue-eugene-paulais-0030.md
- Rue Notre Dame des Vallées (2) : https://aucadastre.fr/birac-16045/rue-notre-dame-des-vallees-hclixo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/16045