# Cadastre de Biriatou (Pyrénées-Atlantiques) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 64130
- Code postal : 64700
- Voies adressées : 70 ; adresses : 473
- Population : 1 297

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 5 667 €/m²
- Maison, prix médian : 4 226 €/m²
- Ventes en 2025 : 10 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, BIRIATOU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 614 sur 646 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Biriatou

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/permis.md

## Copropriétés de Biriatou (registre national d'immatriculation, Anah) : 30

### Les 10 plus grandes

- SDC GAZTELU BERRI - 36 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AGENCE DONIBANE (https://auregistre.fr/entreprise/353873797) - AF4433173
- ITURRI-XILO - 32 lots - 16 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic COURTES EGUIAZABAL CPE (https://auregistre.fr/entreprise/414351890) - AA3827052
- 100 che d'agerreberri - MOHIKO TTIKI - 24 lots - 6 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic bénévole, non publié - AD6500698
- 20 Errepirako bidea - SAGARDI - 22 lots - 4 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic bénévole, non publié - AJ1314822
- che de maritxu - AROUNZ - 19 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG7815426
- 176 Aldapako bidea - 12 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ0718452
- Martingoitiko bidea - MUNIORT - 11 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2326452
- 119 che amourouchenia - SYNDIC ENE MAITEA - 10 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH4762753
- Chemin de Biriatou, lieudit Mankarroa - ARROKA ALDE - 9 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH1396183
- rte de behobie - PORTU BERRI - 9 lots - 8 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG3909710

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- Route Départementale 810 - CAMINO ETXEA - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ5271689

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 70 voies adressées

- Agerreberriko bidea (13) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/agerreberriko-bidea-0005.md
- Aguerriako bidea (12) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/aguerriako-bidea-0006.md
- Aldapako bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/aldapako-bidea-2jlj0k.md
- Amuruseneko bidea (6) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/amuruseneko-bidea-0010.md
- Apunteneko bidea (5) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/apunteneko-bidea-vdp6at.md
- Arrupeko bidea (9) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/arrupeko-bidea-z3d0ix.md
- Aruntzeko bidea (28) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/aruntzeko-bidea-0015.md
- Basurdeen bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/basurdeen-bidea-e1ohzk.md
- Behereko bidea (5) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/behereko-bidea-slef1j.md
- Bide Itsu (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/bide-itsu-lim3i6.md
- Bidegaineko bidea (8) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/bidegaineko-bidea-6i3raf.md
- Bidexka (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/bidexka-nfok9x.md
- Egur Ttikiko bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/egur-ttikiko-bidea-0030.md
- Erramuntegiko bidea (15) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/erramuntegiko-bidea-0033.md
- Errekarteko bidea (3) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/errekarteko-bidea-qung7j.md
- Errepirako bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/errepirako-bidea-qnmo3r.md
- Errondeneko bidea (5) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/errondeneko-bidea-w7y5ia.md
- Eskoletako bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/eskoletako-bidea-p44ypt.md
- Gaineko Harriko bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/gaineko-harriko-bidea-t9gu8g.md
- Garlatzeko errepidea (30) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/garlatzeko-errepidea-61vnc8.md
- Gaztainaldeko bidea (12) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/gaztainaldeko-bidea-jwrbmk.md
- Gazteluberriko bidea (18) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/gazteluberriko-bidea-us55hb.md
- Gazteluzaharreko bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/gazteluzaharreko-bidea-5zvep3.md
- Gurutzegorriko bidea (3) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/gurutzegorriko-bidea-gk07er.md
- Haritzetako bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/haritzetako-bidea-2ij9v6.md
- Hegoaldeko bidea (5) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/hegoaldeko-bidea-jmmgwa.md
- Herrialdeko errepidea (17) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/herrialdeko-errepidea-z2ufm6.md
- Hezuko bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/hezuko-bidea-1uffkw.md
- Ihiztokiko bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/ihiztokiko-bidea-0046.md
- Intzurako bidea (5) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/intzurako-bidea-0edth9.md
- Iparragerreko bidea (6) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/iparragerreko-bidea-02ddia.md
- Iratzelekuko bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/iratzelekuko-bidea-6wp097.md
- Iturrixiloko bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/iturrixiloko-bidea-1p0do0.md
- Kaminoberriko bidea (3) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/kaminoberriko-bidea-vjq19q.md
- Kaperako bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/kaperako-bidea-aerr5t.md
- Kaskoko bidea (11) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/kaskoko-bidea-6tg68x.md
- Kurlekuko errepidea (27) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/kurlekuko-errepidea-q01pjx.md
- Lapurdiko bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/lapurdiko-bidea-7stvc0.md
- Larretxekobordako bidea (16) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/larretxekobordako-bidea-inbkyn.md
- Lizarlango bidea (7) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/lizarlango-bidea-0053.md
- Lumaberdeko bidea (10) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/lumaberdeko-bidea-9rfrot.md
- Mahastiko bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/mahastiko-bidea-738f3b.md
- Mankarroako errepidea (24) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/mankarroako-errepidea-ajkxqe.md
- Maritxuko bidea (8) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/maritxuko-bidea-0056.md
- Martiaruntzeneko bidea (6) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/martiaruntzeneko-bidea-0uq0q2.md
- Martingoitiko bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/martingoitiko-bidea-fwwwua.md
- Mendiko bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/mendiko-bidea-y5goyh.md
- Mulintegiko bidea (6) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/mulintegiko-bidea-0065.md
- Muñoko bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/munoko-bidea-5lu1ei.md
- Oihaneko bidea (20) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/oihaneko-bidea-0035.md
- Onborxiloko bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/onborxiloko-bidea-3800.md
- Orgabideko bidea (4) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/orgabideko-bidea-mdpzqw.md
- Otelekuko bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/otelekuko-bidea-2dljf1.md
- Patronaiko bidea (9) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/patronaiko-bidea-2x3x13.md
- Petrikobaitako bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/petrikobaitako-bidea-3h0kqu.md
- Pilota plaza (6) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/pilota-plaza-425tqd.md
- Plazaldeko bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/plazaldeko-bidea-ys91s1.md
- Postenbordako bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/postenbordako-bidea-0080.md
- Predotxobaitako bidea (2) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/predotxobaitako-bidea-a6g5xg.md
- Puntagorriko bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/puntagorriko-bidea-9zrpvd.md
- Sagardiko bidea (5) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/sagardiko-bidea-566svg.md
- Sagardixarreko bidea (6) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/sagardixarreko-bidea-biibba.md
- Sagarlekuko bidea (3) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/sagarlekuko-bidea-vu07s8.md
- Sokorriko bidea (6) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/sokorriko-bidea-441hqj.md
- Ttarttako bidea (8) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/ttarttako-bidea-7izath.md
- Ttikibaitako bidea (5) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/ttikibaitako-bidea-bvxw36.md
- Urberotxoko bidea (3) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/urberotxoko-bidea-70zqca.md
- Xoko Onako bidea (3) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/xoko-onako-bidea-zxne6f.md
- Xoldokogainako bidea (1) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/xoldokogainako-bidea-vr95kk.md
- Xorienbordako bidea (7) : https://aucadastre.fr/biriatou-64130/xorienbordako-bidea-2rwvwc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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