# Rue de la Forge, 17800 Biron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.57317, -0.49002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17047_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 27 de la commune

- 24/01/2022 ; permis de construire 01704721H0004 ; Rue de la Forge ; parcelle ZC 44 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 710 m² ; terminé
- 10/07/2013 ; permis de construire 01704713H0003 ; 6 Rue de la Forge ; parcelles ZC 209, ZC 208 ; 345 m² ; terrain 34 730 m² ; terminé ; SCEA L'ETOILE DU VIGNERON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/biron-17047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/06/2022 ; vente ; 16 Rue de la Forge ; Maison ; 169 000 € ; 154 m² bâtis, 1 097 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/09/2021 ; 16 Rue de la Forge 17800 Biron ; maison, 147,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont BOUCHERON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/430436295) ; LISCA BEGAY ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/913300026) ; SARL SYMAPE - STEPHANE YOU MAINTENANCE AUTOMATISME PLOMBERIE ELECTRICITE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/490607413) ; GFA DES TILLEULS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340331529) ; ARTHUR M (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/891123564) ; CHATEAU LES MARTRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844821165)
- Voies voisines : Rue des Acacias (88 m) https://aucadastre.fr/biron-17047/rue-des-acacias-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biron-17047/rue-de-la-forge-0070
La commune : https://aucadastre.fr/biron-17047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17047_0070