# Impasse Chambrelent, 40600 Biscarrosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.40669, -1.16882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40046_0308.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1380
- Contenance : 450 m²
- Identifiant : 40046000AE1380
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 953 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine pavillonnaire de biscarrosse-bourg, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/09/2021 ; vente ; 73 Imp Chambrelent ; Maison ; 413 000 € ; 112 m² bâtis, 373 m² de terrain, 3 688 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont JDM MANAGEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/917394272) ; RESOVALIE ACHATS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/911234979) ; OKEHAMPTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751497918) ; SCI CAP HAYE'S (SCI CAP HAYE'S) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792082711) ; MARELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519627145) ; DE JANOUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539071498)
- Voies voisines : Allée d’Aliénor (26 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/allee-d-alienor-0038.md ; Avenue du Pays de Buch (39 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/avenue-du-pays-de-buch-1410.md ; Allée de la Bignone (66 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/allee-de-la-bignone-1745.md ; Allée de Secrestan (87 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/allee-de-secrestan-1598.md ; Rue des Boiens (89 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-des-boiens-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/impasse-chambrelent-0308
La commune : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40046_0308