# Rue de la Poste, 40600 Biscarrosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39487, -1.16591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40046_1490.

## La parcelle

- Parcelle : AB 379 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 698 m²
- Identifiant : 40046000AB0379
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 922 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre-ville de biscarrosse-bourg, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 881 de la commune

- 04/04/2024 ; déclaration préalable 04004624X0130 ; 66 Rue de la Poste ; parcelle AB 736 ; 110 m² ; terrain 223 m² ; terminé
- 20/11/2020 ; déclaration préalable 04004620X0230 ; 66 Rue de la Poste ; parcelles AB 736, AB 455 ; 1 logement ; terrain 256 m² ; autorisé
- 21/11/2017 ; permis de construire 04004617X0143 ; 40 Rue de la Poste ; parcelle AB 418 ; 12 logements, 825 m² ; terrain 846 m² ; terminé
- 21/11/2017 ; permis de construire 04004617X0143 ; 40 Rue de la Poste ; parcelle AB 418 ; 825 m² ; terrain 846 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/12/2024 ; vente ; 159 Rue de la Poste ; Appartement ; 145 000 € ; 57 m² bâtis, 2 544 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 66 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 187 m² bâtis
- 18/03/2024 ; vente ; 40 Rue de la Poste ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 45 m² bâtis
- 06/10/2023 ; vente ; 53 Rue de la Poste ; Appartement ; 175 000 € ; 39 m² bâtis, 4 487 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 64 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 66 m² bâtis, 2 576 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 18 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 66 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 103 500 € ; 187 m² bâtis
- 29/01/2021 ; vente ; 66 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 121 000 € ; 76 m² bâtis, 1 592 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/03/2026 ; 40 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat B
- 24/03/2026 ; 37 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; immeuble, construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 23/03/2026 ; 121 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 59,5 m² ; énergie B, climat A
- 26/02/2026 ; Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 108,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/12/2025 ; Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 68,8 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2025 ; 121 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 60,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; 40 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 43,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 121 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 40 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/11/2023 ; 66 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 110,5 m² ; énergie B, climat A
- 03/11/2023 ; 12 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat A
- 28/04/2023 ; 159 Rue de la Poste 40600 Biscarrosse ; appartement, 48,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Mermoz (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Petit Prince (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 978, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955)
- Voies voisines : Rue Jules Ferry (18 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-jules-ferry-1010.md ; Rue du Commerce (25 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-du-commerce-0430.md ; Passage du Petit Sellier (53 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/passage-du-petit-sellier-1427.md ; Passage du Platane (60 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/passage-du-platane-1482.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-de-la-poste-1490
La commune : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40046_1490