# Rue du Thym, 40600 Biscarrosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38624, -1.16749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40046_1682.

## La parcelle

- Parcelle : AN 982 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 13 224 m²
- Identifiant : 40046000AN0982
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 922 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, secteur urbain de l'ensemble d'immeubles collectifs du quartier "saint-exupéry", du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/01/2024 ; vente ; 73 Rue du Thym ; Maison, Dépendance ; 405 000 € ; 111 m² bâtis, 706 m² de terrain, 3 649 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 73 Rue du Thym ; Maison, Dépendance ; 383 000 € ; 111 m² bâtis, 706 m² de terrain, 3 450 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2023 ; 73 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; maison, 127,6 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2022 ; 42 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2022 ; 47 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2022 ; 42 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2022 ; 42 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2022 ; 42 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2022 ; 47 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2022 ; 42 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 53 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 42 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 47 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 53 Rue du Thym 40600 Biscarrosse ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Meyrie (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierricq (Ecole) ; Ecole maternelle Meyrie (Ecole) ; Ecole maternelle Pierricq (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont SYNDICAT PROPRIETAIRES BATIMENT J (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/403703242) ; LA CB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881573794) ; BISCAMOOVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750418501) ; SYNDICAT DES COPPROPRIETAIRES RESIDENCE DOUSSE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489302968) ; SYND COPROPR BATIMENT A7 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/413254491) ; SYND CORPROPRI BAT A8 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/413254780)
- Voies voisines : Rue Pelic (87 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-pelic-1422.md ; Avenue de Dousse (97 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/avenue-de-dousse-0540.md ; Rue de la Brande (97 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-de-la-brande-0192.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-du-thym-1682
La commune : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40046_1682