# Rue Jules Ferry, 40600 Biscarrosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39466, -1.16394 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40046_1010.

## La parcelle

- Parcelle : AC 281 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 40046000AC0281
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 922 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre-ville de biscarrosse-bourg, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 881 de la commune

- 22/09/2025 ; permis de construire 0400462500063 ; 546 Rue Jules Ferry ; parcelle AL 1935 ; 276 m² ; terrain 20 520 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES LANDES
- 17/04/2024 ; déclaration préalable 04004624X0041 ; 287 Rue Jules Ferry ; parcelle AL 3 ; 12 m² ; terrain 16 430 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 09/01/2024 ; permis de construire 04004623X0101 ; 287 Rue Jules Ferry ; parcelle AC 1235 ; 6 m² ; terrain 534 m² ; commencé ; S.C.I MMI BISCA
- 08/06/2022 ; permis de construire 04004621X0283 ; 287 Rue Jules Ferry ; parcelles AC 621, AC 1215 ; 35 logements, 2 126 m² ; terrain 3 236 m² ; terminé ; 287 FERRY
- 23/10/2017 ; permis de construire 04004617X0101 ; 43 Rue Jules Ferry ; parcelles AC 16, AC 13 ; 874 m² ; terminé ; L ECRAN DES PINS
- 23/02/2016 ; permis de construire 04004615X0113 ; 24 Rue Jules Ferry ; parcelles AB 37, AB 36 ; 447 m² ; terrain 480 m² ; terminé ; BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 22/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 291 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 103 m² bâtis, 3 641 €/m²
- 09/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 291 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 268 000 € ; 61 m² bâtis, 4 393 €/m²
- 09/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 291 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 45 m² bâtis, 5 044 €/m²
- 04/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 291 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 259 000 € ; 64 m² bâtis, 4 047 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 287 Rue Jules Ferry ; sols ; 15 000 € ; 77 m² de terrain
- 21/05/2024 ; vente ; 168 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 246 400 € ; 67 m² bâtis
- 25/04/2024 ; vente ; 287 Rue Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 309 m² bâtis, 1 068 m² de terrain, 1 408 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 563 Rue Jules Ferry ; Maison ; 870 000 € ; 229 m² bâtis, 4 022 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 491 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 268 000 € ; 46 m² bâtis, 5 826 €/m²
- 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 491 Rue Jules Ferry ;  ; 328 000 €
- 15/12/2022 ; vente ; 168 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 299 600 € ; 73 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 168 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 248 000 € ; 67 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 491 Rue Jules Ferry ;  ; 235 463 €
- 23/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 491 Rue Jules Ferry ;  ; 293 328 €
- 14/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 491 Rue Jules Ferry ;  ; 232 905 €
- 18/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 491 Rue Jules Ferry ;  ; 252 034 €
- 30/07/2021 ; vente ; 287 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 1 660 000 € ; 309 m² bâtis, 6 462 m² de terrain, 5 372 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 551 Rue Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 225 700 € ; 73 m² bâtis, 3 092 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 487 Rue Jules Ferry ; sols ; 40 950 € ; 218 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 02/12/2025 ; 168 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; maison, 71,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 11/11/2025 ; 563 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; maison, 59,8 m² ; énergie F, climat C
- 08/11/2025 ; 168 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; appartement, 71,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 551 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; maison, 69,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 23/09/2025 ; Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; appartement, 20,3 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C
- 18/12/2024 ; 136 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; appartement, 56 m² ; énergie E, climat D
- 02/05/2023 ; 287 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; maison, 290,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 17/01/2023 ; 563 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; maison, 60 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 06/01/2023 ; 168 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat B
- 27/07/2022 ; 168 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; maison, 70,7 m² ; énergie D, climat B
- 30/03/2022 ; 168 Rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse ; maison, 65,8 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Mermoz (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Petit Prince (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 708, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216)
- Voies voisines : Avenue Alphonse Daudet (15 m) https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/avenue-alphonse-daudet-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046/rue-jules-ferry-1010
La commune : https://aucadastre.fr/biscarrosse-40046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40046_1010