# Rue des Faisans, 67800 Bischheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61280, 7.75955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67043_0340.

## La parcelle

- Parcelle : 39 148
- Contenance : 75 m²
- Identifiant : 67043000390148
- Feuille : 000 39 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Lucie Aubrac (Ecole) ; Ecole maternelle Pfoeller (Ecole) ; Ecole primaire République (Ecole, ULIS) ; Institut médico-professionnel SIFAS (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 265, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE BISCHHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216700435) ; CSM FRANCE (BMIF) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/558503959) ; GIOVANNA GUARTIERI (AU DELICE A L'ANCIENNE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/911364404) ; ITINERAIRES URBAINS & PAYSAGERS (IUPS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801642711)
- Voies voisines : Rue des Hirondelles (27 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-hirondelles-0440.md ; Rue des Alouettes (43 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-alouettes-0030.md ; Rue de l'Aigle (45 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-de-l-aigle-0020.md ; Rue des Rossignols (81 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-rossignols-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-faisans-0340
La commune : https://aucadastre.fr/bischheim-67043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67043_0340